Как законсервировать на зиму фундамент

Любое строительство это достаточно долгий, трудоемкий и затратный проект. Конечно, если рабочие выполняют все действия в соответствии с графиком, финансы не иссякают, то можно возвести дом и за один сезон.

Однако так бывает далеко не всегда, в большинстве случаев строительство может растянуться на неопределенный срок и тогда возникает потребность в его консервации на холодный период. Некоторые опытные строители считают, что остановить стройку на этапе фундамента даже полезно, за зиму он «выстоится» и пройдет этап усадки. Так как законсервировать фундамент на зиму, на что необходимо обратить внимание в первую очередь?

Особенности консервации различных типов фундаментов

Если было принято решение остановиться на столбчатом или свайном фундаменте, то он не нуждается в утеплении и гидроизоляции.

Ленточный фундамент

В этом случае в особой защите нуждается верх фундамента, его нужно обязательно укрыть от попадания воды и любых других осадков.

Лучше всего использовать битумную мастику. А в холодное время года можно использовать дополнительную защиту с помощью текстиля или утеплителя. В первую очередь это касается строений, возводимых на почвах, в которых преобладает глина.

Фундамент из монолитного железобетона

Его нельзя консервировать ранее двадцати восьми дней с момента заливки, необходимо, чтобы бетон смог набрать свою марочную прочность. Для защиты такого фундамента можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку, эти средства считаются хорошими утеплителями.

Как сделать теплоизоляцию плитного фундамента

Утеплять и защищать от влаги такой фундамент нужно делать до того, как будет залита фундаментная плита.

В этом случае слой гидроизоляции кладется на подготовку из бетона, а по ней уже укладывается сам утеплитель. А потом уже можно заливать саму фундаментную плиту. Она будет защищена от грунтовых вод, но не от осадков или вспучивания грунта.

Если фундамент не сильно заглублен, то его можно оставлять на зиму только нагруженным, чтобы он не подвергался сильной деформации. Для дополнительного утепления можно использовать слой керамзита, шлака или даже соломы, он поможет предотвратить сильное промерзание грунта.Надо отметить, что фундамент могут разрушить грунтовые воды, если необходима его консервация, то надо озаботиться их своевременным отводом.

На большей части территории России из-за климатических условий строительные работы ограничены теплым временем года.

По финансовым, организационным, техническим или личным причинам, разного рода форс-мажорных факторов завершить строительство дома за один теплый сезон удается не всегда. В этом случае незавершенное строительство придется готовить к зимовке. Подготовка к длительному (на срок 6 мес.

и более) перерыву в строительных работах называется консервацией. Консервация – это приведение недостроенного дома и строительной  площадки в состояние, обеспечивающее сохранность, прочность и устойчивость строительных конструкций, предотвращение их произвольного демонтажа и разрушения, сохранность строительных материалов и безопасность  объекта для людей и окружающей среды. Консервация строительства регламентируется СП48.13330.2011 Организация строительства и постановлением Правительства РФ № 802 “Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства”.

Основные факторы, способные повредить строительные конструкции и материалы – это воздействие воды, воздействие замерзающей влаги,  воздействие снеговых и ветровых нагрузоки влияние человеческого фактора.

В состав работ по консервации строительства дома входят:

а)  Укрытие строительных конструкций, строительных материалов и оборудования от воздействия осадков и других  повреждающих факторов,

б) Возведение постоянных или временных конструкций, воспринимающих нагрузки.

в) Закрепление и усиление неустойчивых конструкций и элементов, или их демонтаж.

г) Освобождение емкостей и трубопроводов от замерзающих и опасных жидкостей.

д) Отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (кроме необходимых для сохранности объекта).

е) Закрытие проемов, люков, отверстий, обратная засыпка котлованов, траншей, ям.

ж) Вывоз строительного мусора.

з) Ограничение доступа посторонних на объект.

На каких этапах лучше проводить консервацию незавершенного строительства? 

Лучшими этапами строительства дома являются такие, когда на объекте созданы плоскости, которые могут быть укрыты от осадков, ветров. Это этап завершенного фундамента, этап завершенных перекрытий поверх стен и завершенная стропильная система с обрешеткой. Критическими этапами строительства является консервация при отрытии котлована, траншей или шурфов, возведение стен без перекрытий или стропильной системы с обрешеткой.

Стадии строительства:

0-20% возведение нулевого цикла.

20-60% начаты и практически выполнены работы по возведению стен и крыши.

60-80% закончены стены и крыша, на 50-75% завершен монтаж оборудования и начаты отделочные работы.

80-99% завершение отделочных работ

1. Консервация строительства дома на этапе нулевого цикла.

Не рекомендуется консервация строительства на этапе отрытия котлована, траншей или пробуривания шурфов для фундамента. Оставленные даже на непродолжительное время открытые выборки грунта наполняются водой, происходит размягчение опорного грунтового слоя, осыпание и оползание стенок выборок грунта, что приведет к необходимости заново выбирать размягченный грунт и уплотнять основания при расконсервации и продолжении строительства. Свайные фундаменты без расширений основания не рекомендуется вводить в режим консервации без обвязки ростверком для предупреждения изменения проектного положения свай.

Иллюстрация 1. Правильная и неправильная консервация фундамента на зиму.

Для консервации на нулевом цикле лучше избрать этап готовности фундамента после набора бетоном 75% марочной прочности (28 дней при среднесуточной температуре воздуха +5°C и  7 дней при среднесуточной температуре воздуха +20°C) когда можно будет снимать опалубкуи выполнять дальнейшие работы.

Подготовка фундамента и строительной площадки к консервации поверхностного или малозаглубленного фундамента здания без подвала включает в себя:

а) Гидроизоляцию  всех  видимых граней ленточного или плитного фундамента, как минимум обмазочным способом.

б) Временное укрытие фундамента водонепроницаемым материалом.

в) Отведение грунтовых и поверхностных вод от фундамента с помощью водоотводных канав, дренирования и профилирования грунта

г) Выполнение обратной засыпки траншей и котлованов.

д) Закрытие проходов для коммуникаций через фундамент и установка заглушек в трубы.

Иллюстрация 1. Консервация проходов инженерных коммуникаций через фундамент плиту.

д) На пучинистых грунтах требуется дополнительное утепление ленточного или плитного фундаментаи грунта вокруг него с помощью укрытия пенопластом, керамзитом, сеном, опилками или с помощью устройства снегозадержания.

Иллюстрация 1. Способы утепления ненагруженного ленточного фундамента на зиму.

е) Устройство капитальной и временной отмостки (можно использовать подземную мягкую отмостку из рулонных гидроизоляционных материалов) для отведения осадков дальше от основания фундамента.

В зданиях с заглубленным фундаментом и подвалом желательно выполнить надежную наружную или внутреннюю гидроизоляцию стен и пола (заглубленной плиты), закрыть технические люки и отверстия в стенах, устроить временное перекрытие над подвалом при его отсутствии, либо, при наличии – закрыть проем в перекрытии временной кровлей. При незавершенности внутренних стен подвала, стены следует укрепить деревянными распорками для предупреждения их сдавливания грунтом при морозном пучении.

Иллюстрация 1. Гидроизоляция фундамента и цоколя здания при консервации незавершенного строительства.

2. Консервация зданий с возведенными стенами без перекрытий и кровли.Во всех случаях в домах без перекрытий и кровель рекомендуется устройство временных кровель.

При невозможности устройства такого перекрытия в домах со стенами из каменных материалов рекомендуется выполнить хотя бы армированный пояс поверх стен, который затем укрывается временной гидроизоляцией.При отсутствии сплошного армированного пояса, стены необходимо дополнительно укрепить подкосами и распорками, особенно в случае постройки стен небольшой толщины или значительной высоты (более 3 метров). При отсутствии временной кровли над всей площадью здания, полы также должны быть укрыты гидроизоляционным материалом и предусмотрены технологические отверстия в стенах для отвода избыточного количества осадков. На плитных фундаментах, выполненных на пучинистых грунтахтакже рекомендуется утеплить пол внутри здания.Консервация многослойных стен без перекрытий и кровли – максимально рискованное мероприятие, которое при несостоятельности гидроизоляции может привести к необходимости полной или частичной замены поврежденных стен.

В зданиях с многослойными стенами (утепленные каменные стены, каркасные стены, СИП-панели) гидроизоляция верхней плоскости и всех открытых проемов, люков и отверстий должна быть выполнена особо тщательно, чтобы исключить замокание утеплителя внутри стены или попадание осадков в полости и зазоры.   Дополнительно рекомендуется обернуть гидроизоляционными материалами  нижние грани оконных и дверных проемов для гарантированной защиты от затекания воды  даже при срыве ветром закрывающих проем материалов.Иллюстрация 1. Укрытие оконных проемов на зиму армированной пленкой.В домах со стенами из сырого, влажного или подсушенного массива дерева (брус, бревно) критически важно обработать стены базовым паропроницаемым антисептиком (не лаками, масляными красками) и создать условия для хорошего проветривания стен при защите дерева от осадков.

  Вариантом организации вентиляции является оставление открытыми по одному небольшому окну в противоположных стенах дома.Иллюстрация 1. При консервации дома, построенного из массива дерева естественной влажности оконные проемы при консервации не закрываются, чтобы обеспечить достаточную вентиляцию для удаления влаги и просушивания сруба.  Гораздо рациональнее строить деревянные дома из подсушенных и сухих материалов.Лучшим вариантом укрытия здания с возведенными стенами, является устройство временной кровли по стропильной системе с опиранием на временный накат перекрытия из неиспользованных пиломатериалов.

Оптимальная конфигурация кровли – двускатная, даже при минимальном уклоне. При отсутствии достаточного количества внутренних стен для опоры временной кровли, при выполнении временного наката перекрытия не из бруса, бревна или двутавра, она укрепляется деревянными стойками с раскосами.Обрешетка выполняется максимально частой или с помощью листовых материалов (фанера, ОСП, ДВП). Чем меньше угол наклона кровли – тем чаще должна быть обрешетка.

Покрытие кровли устраивается из рулонных гидроизоляционных материалов с нахлестом и проклейкой стыков, с закреплением материала к временной обрешетке или настилу деревянными рейками или лентами из металла или пластика.Фронтоны временной кровли также закрываются пиломатериалами, листовыми материалами или гидроизоляционными материалами. При этом необходимо оставить щелевые зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.3. Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой без постоянной кровли.Наличие возведенной стропильной системы с обрешеткой облегчает задачи консервации строительства, которое выполняется по описанным выше принципам с небольшими отличиями, состоящими в следующем:а) при консервации строительства дома со скатной кровлей с достаточным углом наклона (более 30 градусов) на один зимний сезон в качестве временного кровельного материала допустимо использовать особо прочные трехслойные подкровельные мембраны, которые сразу же монтируются на штатное место: поверх будущего слоя утеплителя.Иллюстрация 1. Использование подкровельной трехслойной супердиффузионной мембраны в качестве временной кровлиб) при консервации дома с небольшим уклоном кровли, в снежных районах, при перерыве в строительстве более одного сезона кровля потребует установки сплошной или очень частой обрешетки, либо сплошного листового настила и покрытия рулонными гидроизоляционными материалами с укреплением швов антисептирванными деревянными рейками или пластиковыми или металлическими лентами.При невозможности продолжить строительные работы в следующий сезон законсервированное здание при наступлении теплого времени года должно быть осмотрено на предмет повреждений.

Необходимо удалить скопившуюся где-либо воду и обеспечить условия для проветривания и высыхания: открыть все возможные проемы в стенах. Перед следующим зимним сезоном необходимо повторить мероприятия по консервации.4. Особенности хранения неиспользованных стройматериалов при временной консервации строительства.Сыпучие водоотверждаемые материалы(цемент, алебастр, гипс, штукатурные смеси) можно сохранить в ненагруженной заводской упаковке, дополнительно обернув мешки полиэтиленовой пленкой и поместив в стальные или пластиковые бочки с герметично закрывающимися крышками. Важно помнить, что марка цемента прогрессивно снижается при связывании воды при длительном хранении – использовать цемент, переживший зимнюю консервацию,  в возведении несущих и самонесущих конструкций не рекомендуется.Пиломатериалы.

Пиломатериалы обрабатываются перед консервацией антисептиком с условием его полного высыхания и укладываются в штабеля с воздушными зазорами между каждой единицей  в укрытом от попадания осадков месте.Кирпичи, мелкие блоки. Данные виды стройматериалов отличаются высокой гигроскопичностью и должны храниться в штабелях, изолированно от грунта или основания, в сухом месте, защищенном от попадания осадков.Выводы:1. Планируя строительство дома, которое не будет завершено за один теплый сезон, целесообразно консервировать дом на этапах, облегчающих консервацию дома.Оптимальным вариантом является подведение постройки под крышу с постоянной или временной кровлей, либо на стадии завершения фундамента дома.

Менее предпочтительна остановка строительства на этапе устройства перекрытий. Худшими этапами для консервации является незавершенные земляные работы нулевого цикла и оставление возведенных стен без перекрытий и кровли.2. Основная цель консервации  предупреждение разрушения или повреждения строительных конструкций и материалов природными факторами.3. Относительно небольшие дополнительные вложения средств и времени в консервацию строительства дома помогут предупредить гораздо большие вероятные потери.Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения. В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах.

Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени. Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Консервация фундамента на зиму требуется независимо от степени его готовности. В противном случае велик риск потери уже созданных конструкций основания.Разрушительное воздействие на бетонное основание оказывают низкие температуры и повышенная влажность. Степень негативного влияния зависит от следующих факторов:климатические особенности конкретного региона;разновидность основания (свайное, ленточное, столбчатое и пр.);этап работы, после которого предстоит оставлять фундамент на зиму;структура и прочие особенности грунта (пучинистость, глубина промерзания, наличие в непосредственной близости подземных вод и пр.).Самыми устойчивыми к неблагоприятным проявлениям погоды являются свайные (винтовые) основания.

Наибольшему риску разрушения подвергаются ленточные конструкции и бетонные монолитные плиты.Не меньшую опасность представляет вспучивание грунта по причине его промерзания.Данное явление может серьезно разрушить бетонное основание вплоть до невозможности его последующей эксплуатации. Появляются разрывы, деформации, перекосы, прочие дефекты. Больше всего от вспучивания грунтов страдают ленточные фундаменты, а также монолитные плиты.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Необходимость укрытия основания зависит от степени его текущей готовности. Не закрывать фундамент на зиму иногда можно при следующих условиях:бетон набирал прочность при положительной температуре воздуха в течение как минимум месяца (это правило является самым важным);выполнена качественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;осуществлена трамбовка, засыпано внутреннее пространство и пазухи;в верхней части засыпки сделан гидрозамок.Если требуется залить основание при отрицательной температуре воздуха — обязательно использование специальных антиморозных модификаторов.

Более сложным вариантом является подогревание всей конструкции вплоть до набора необходимой прочности.Гидроизоляция особенно актуальна для легких бетонов. В остальных случаях допускается ее отсутствие — если грунт является сухим, а почвенные воды залегают достаточно глубоко. Но в данной ситуации при консервации фундамента на зиму можно оставить фундамент на зиму лишь под укрытием.Что касается засыпки, то она защищает созданное основание от подтопления талыми или дождевыми водами.

Нужно ли нагружать фундамент на зиму?

Оставлять фундамент на зиму без нагрузки может быть опасно. Одной из главных угроз для ненагруженного основания в холодное время года является риск его разрушения под воздействием такого явления, как вспучивание грунта по причине его промерзания. В первую очередь ему подвержены мелкозаглубленные, монолитные и ленточные конструкции.

Промерзший влажный грунт выталкивает элементы фундамента из-под земли. Это приводит к их разрывам, деформациям и перекосам, нарушая цельность и структуру подготовленного основания.

Таким образом, отсутствие нагрузок со стороны возведенных силовых конструкций постройки приводит к невозможности компенсации выталкивающих усилий, возникающих по причине вспучивания промерзших грунтов.

Поэтому если не планируется нагружать фундамент на зиму — необходимо предпринять комплекс мер по защите его от негативных воздействий климатического и геологического характера. В противном случае он может подвергнуться полному или частичному разрушению, вплоть до невозможности последующей эксплуатации.

Работы по консервации фундамента

Процесс подготовки залитого основания к предстоящему зимнему периоду зависит от его разновидности и конструкции. Важно соблюдать последовательность этапов и процедур, поскольку даже мелкие отклонения от обязательных технологий могут привести к разрушительным последствиям.

Ленточный фундамент

Данный тип основания относится к числу наиболее подверженных разрушительному воздействию со стороны вспучивающихся грунтов, а также повышенной влажности и низких температур. Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму необходима, и чтобы защитить фундамент на зиму, следует выполнить несколько видов работ, основными из которых являются:

обязательное снятие опалубки, поскольку древесина притягивает влажность, после чего передает ее бетону;гидроизоляция всей конструкции, для чего могут применяться разные материалы: штукатурка, обмазка, грунтовка, рубероид и пр.;сооружение дренажной системы, причем рекомендуется делать ее еще в процессе работы с фундаментом (но можно — и непосредственно перед консервацией);утепление с помощью пенопласта, полистирола или иных подходящих материалов, с последующим укрытием армированной пленкой.

В любом случае необходимо, чтобы перед началом консервации ленточного фундамента на зиму он как минимум месяц набирал прочность при плюсовой температуре воздуха.

Монолитная плита

Данный вид основания, оставленный без нагрузки, больше всего подвержен деформациям, размывам и смещениям в зимний период. Ее уязвимость обусловлена тем, что из-за сравнительно малой толщины вся конструкция фактически находится в зоне промерзания грунта.

Наличие песчано-гравийной подушки и гидроизоляционного слоя защищают от почвенных вод и вспучивания, но в любом случае оставлять без консервации плитный фундамент на зиму нельзя. Необходимо, чтобы до наступления холодов бетон набирал прочность в течение как минимум 30 суток при положительной температуре воздуха.

Перед тем как оставить основание на зимний период, необходимо закрыть от влаги не только его поверхность, но и прилегающую территорию. Можно использовать пленку, отработанный шлак, керамзит и пр. Предварительно требуется обеспечить утепление — для этого подойдет пенопласт, полистирол, сухие опилки или песок.

Фундамент из винтовых свай

Данный тип основания наименее подвержен воздействию со стороны влажности, низких температур и вспучивающихся замерзших грунтов. Свайные конструкции могут возводиться как в летнее, так и в зимнее время.

Они используются на слабых, осыпающихся, заболоченных и т. п. грунтах, а также на участках с высоким уровнем почвенных вод.

Специальная консервация свайного фундамента на зиму не требуется, технология подготовки может включать лишь выполнение обвязки из металлического проката. Также предварительно следует проверить, чтобы внутреннее пространство установленных свай было заполнено бетоном, а сверху желательно наличие оголовника.

Столбчатый фундамент

Конструкции данного типа используются преимущественно для возведения сравнительно легких построек, например — каркасных, деревянных, щитовых домов. Особенностью таких оснований является то, что они мало контактируют с открытым воздухом и почвой.

Они практически не подвержены разрушению из-за поднимающих усилий со стороны промерзших грунтов. Исключением могут являться лишь некоторые типы мелкозаглубленных конструкций: в данном случае не исключено неравномерное поднятие отдельных столбов.

Для предотвращения подобных повреждений рекомендуется создать ростверк. В этом и будет заключаться процесс консервации — но следует учитывать, что данные работы необходимо завершить до наступления холодов.

Когда и как готовить фундамент к зиме?

Таким образом, подготовка оставляемого без нагрузки бетонного основания к холодному периоду года зависит от его конструктивных и инженерных особенностей.

Процесс консервации фундамента на зиму должен соблюдаться с соблюдением технологий и с использованием подходящих материалов. При отсутствии должного опыта и навыков рекомендуется пригласить специалистов, поскольку даже незначительные на первый взгляд ошибки могут привести к полному или частичному разрушению конструкции.

Лучше всего, если к зимнему периоду на фундаменте будут стоять основные конструкции постройки (стены, перегородки, крыша и т. п.). Это избавит от необходимости его дополнительной защиты от влажности, низких температур, вспучивания промерзших грунтов и прочих разрушительных воздействий со стороны внешней среды.

Однако это не всегда возможно: чаще всего задержки со строительством домаобусловлены нехваткой времени или денег. В таких ситуациях правильная подготовка бетонного основания к зимнему сезону позволяет отложить работы по возведению стен и прочих конструкций до весны без риска его порчи или разрушения.

Тип фундамента выбирается с учетом проекта дома, состояния грунтов и прочих нюансов. По всем вопросам обращайтесь к специалистам ГК «Территория» по телефону или через сайт.

От того, насколько правильно осуществлена консервация фундамента на зиму, будет зависеть итоговое качество всей постройки. Существует несколько способов сохранить возведенное основания здания в зимний период:

Закрыть фундамент одним из видов тепляка.Произвести дренирование почвы, чтобы оградить основу от лишней воды. Дополнительно по периметру залитого фундамента следует выложить гидроизоляцию.Укрыть плотной строительной пленкой, засыпав небольшим количеством земли и прижав камнями.Обложить пенополистиролом с наружных сторон. Обратная засыпка при этом должна проводиться нерудным материалом, а утрамбовка почвы в данном случае обязательна.

Естественно, что для каждого вида основаниянужная своя технология консервации и это нужно учитывать. Степень способности бетона выдерживать минусовые температуры определяется тем, какой временной промежуток прошел с момента его заливки и какие виды работ успелось завершить до начала заморозков.

Оставить опору без укрытия можно лишь в случаях, если заливка была выполнена больше месяца назад при температуре выше 0o, а его бока и верх покрыты гидроизоляционным материалом.

Грамотная обратная засыпка защитит фундамент от жидкости, которая может попасть под подошву основания во время весеннего таяния снега и осенних дождей. Гидроизоляцию используют лишь для бетона с низкой плотностью, так как он хорошо впитывает влагу, которая, попадая в микротрещины и швы, может разорвать его при замерзании. Но в случае, если вы обладатель участка с низким уровнем грунтовых вод и сухой почвой, то достаточно будет закрыть основу любым материалом, не пропускающим воду.

Консервация с помощью задержания снега.

Консервация по типам фундамента

Ленточный

Как законсервировать ленточный фундамент? Главным моментом перед началом консервации является демонтаж опалубки, ведь она изготовлена из дерева и в сезон осенних дождей впитает значительное количество влаги, которую бетон затем вберет в себя.

Далее осуществляется установка гидроизоляции с использованием рубероида, гидроизола и армированной пленки.Используемый материала настилают на фундамент с запасом, чтобы не было просветов. Сверху гидроизоляционный материал закрепляют камнями или другими увесистыми конструкциями.

Производят утепление ленточной опоры.Для этого конструкцию накрывают плитой из пенопласта или полистирола, а затем накрывают плотной пленкой.

Отведение влаги.Нужно вырыть небольшой котлован на расстоянии 3-5 м от бетонного основания и выкопать пару траншей, ведущих к этой яме, по которым будет стекать вода.

Плитный

Монолитная плитаявляет собой сплошную железобетонную конструкцию. Такая плита обеспечивает устойчивость дома даже на самых неустойчивых грунтах и полностью исключает его возможные деформации при пучении почвы, так как при этом поднимается и опускается обратно монолитная конструкция целиком, а не отдельные её участки.

Утепление плитного фундаментатребует минимальных усилий, так как при возведении данного вида конструкции подошва уже утеплена подушкой из смеси песка с гравием, а гидроизоляция осуществлена еще до бетонирования.

Следовательно, выполнять работу по защите от лишней сырости и заморозок, используя пенопласт и пенополистирол, нужно только по бокам конструкции, присыпав их керамзитом.Верхняя основа плиты монолита не должна остаться без нагрузки, которую, при этом, нужно распределить максимально равномерно.

На винтовых сваях

Свайный фундаментобустраивается в случаях, когда строительство производится на слабых, осыпающихся породах, не способных выдержать большую нагрузку дома.

При использовании свайной основы нагрузка переносится на более плотный и устойчивый грунт. Особо часто свайные конструкции используются в пучинистых почвах при глубоком уровне промерзания (свыше 1,5 м). Так же целесообразно устанавливать его на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Вся работа по возведению проводится преимущественно при минусовой температуре. Именно в это время получается установить сваи в подвижный грунт.

Винтовые сваи не требуют дополнительной консервации в зимнее время, за исключением выполнения ростверка (обвязка свайпри помощи металлического проката) и проверки всех свай на предмет того, чтобы их внутреннее пространство было полностью заполнено бетоном.

Консервация с помощью утеплителя.

Стобчатый

Столбчатый фундаментвозводится для деревянных, щитовых и каркасных домов с легкими стенами.

Основание столбчатого каркаса фактически не соприкасается с открытым воздухом и почвой, а потому он не подвержен пучению (исключая малозаглубленные конструкции). Поэтому для того, чтобы правильно законсервировать фундамент на зиму, а так же для предотвращения неравномерного выпучивания отдельных опор в период холодов, следует провести ростверк.

Для более детального изучения вопроса предлагаем следующие видео.

Источники:

• o-flora.com
• www.dom.dacha-dom.ru
• karkasnye-doma.com
• fundamentclub.ru