Поэтапный ремонт бревенчатого дома своими руками

Дом из дерева всегда навевает некоторое чувство спокойствия и стабильности.

Иметь такое жилище вдали от городской суеты — высшее наслаждение. Но не будем здесь говорить о красоте природы и отличном отдыхе. Оставим все лирические моменты поэтам и литераторам и посмотрим на бревенчатый дом чисто с практической точки зрения.

Он, как и любое строение, требует тщательного ухода, надлежащего ремонта и, возможно, реконструкции. Но у бревенчатых домов в этом отношении есть огромное преимущество перед теми же панельными или кирпичными строениями. Да и произвести весь ремонт старого бревенчатого дома могут два-три мастеровитых человека за короткий промежуток времени.

Схема устройства деревянного сруба.

Внешний осмотр деревянного сооружения

Начинаем все с тщательного осмотра строения и составления списка необходимых ремонтных работ.

Не стоит бояться, что дома из древесины быстро ветшают и их ремонт может вылиться в очень приличную сумму. Это далеко не так. Ведь строились дома с расчетом на то, что он будет служить не одному поколению потомков.

Делалось все для себя, брак или халтура при строительстве совершенно не допускались: все было добротно и основательно. Необходимость ремонта в таких домах может существовать только по причине нарушения целостности материала. На это и необходимо уделять внимание при осмотре строения.

Опасность влаги на чердаке

Схема устройства крыши бревенчатого дома.

Начинаем осмотр с крыши дома.

Первое, что должно вас не особо обрадовать или насторожить, — это влажность воздуха. Сухой воздух на чердаке бревенчатого дома свидетельствует о том, что влага сюда не попадала и вся несущая конструкция крыши в полном порядке. Но подстраховаться стоит: визуальный осмотр и простукивание стропил должны подтвердить ваши надежды.

Как правило, деревянные конструкции на чердаке дома должны иметь практически вид свежего пиломатериала. Прямых солнечных лучей здесь нет, поэтому древесина и имеет такой внешний вид. Влажный же воздух на чердаке всегда свидетельствует о том, что сюда попадает влага.

Найти «слабое» место совсем несложно: вам подскажут его потемневшие стропила, обрешетка, утеплитель или появившийся грибок. Если грибок присутствует, то вам предстоит реконструкция всей крыши и замена (возможно) части перекрытий. Данная процедура не из простых, но игнорировать ее нельзя, поскольку прослужит такой дом всего пару лет.

Бревенчатый дом и его стены

Инструменты необходимые для работы: молоток, строительный уровень, стамески, домкраты, стремянка.

Следующими осматриваем стены.

Прочные бревна сруба имеют протяжный звук при ударе. Ветхие совсем «не звучат». Да их и без простукивания легко заметить по внешним отличиям от общей фактуры сруба.

Чаще всего ветшают стены в местах контакта сруба с фундаментом или под оконными проемами. Их-то и предстоит заменить. Для всех предполагаемых работ вам потребуются следующие инструменты и материалы:

пиломатериалы и лес-кругляк;бензопила;топор;скобы;домкраты;цемент, щебень и песок;стамески;молоток;строительный уровень;рубероид;стремянка.

Ремонт старинного бревенчатого дома также следует начинать с крыши, если в этом есть необходимость. Однако не стоит спешить прочнее закрепить шифер или иное покрытие. При смещении стен в ходе замены венков сруба даже хорошо, если гвозди слегка неплотно прижимают шифер к стропилам.

Процедура замены бревен

Схема заделки трещин в бревнах.

Замену бревен в стенах дома лучше начинать с нижней части стены. Существует два способа замены бревен.

Первый способ предполагает разборку части фундамента в том месте, где необходимо заменить бревно. Не стоит бояться, что у бревенчатого дома «поведет» стены. Конструкция стен такова, что все бревна в ней соединены плотно и представляют собой монолит.

Просто нагрузка в этом случае будет по большей части распределена на остальные части фундамента. Фундамент предстоит разбирать не весь: достаточно уменьшить его высоту на четверть кирпича. Далее пришедшее в негодность бревно необходимо распилить в нескольких местах и вытащить их.

По размерам стены предстоит выбрать новое бревно подходящего диаметра и придать ему соответствующее профилирование.

Не забываем, что свежий лес для строительства использовать не рекомендуется. Под нагрузкой оно легко может деформироваться. Да и влажность древесины способна привести к тому, что совсем скоро потребуется новый ремонт стены.

Если в наличии есть именно свежие бревна, то после их подготовки предстоит сушка в затемненном и хорошо проветриваемом месте. Процесс это длительный, поэтому о подготовке материала необходимо позаботиться задолго до начала ремонта. С сухим материалом можно работать практически сразу.

Подогнать бревно в стену с первой попытки получается не всегда. Вооружитесь терпением и вниманием: новое бревно в стене должно идеально лечь, без отверстий и выпуклостей. И только после этого можно приступать к восстановлению фундамента.

Ремонт фундамента деревянного дома

Виды столбчатого фундамента под деревянный дом.

Кладку кирпича производим обычным способом на обычный раствор. Не забудьте только, что между фундаментом и срубом должен находиться надежный слой гидроизоляции.

Для этих целей используется обычный рубероид (3-4 слоя). Ремонт на этом не заканчивается. Вам еще необходимо законопатить шов в том месте стены, где было заменено бревно.

Описанный способ ремонта фундамента простой, но не самый оптимальный.

Недостаток заключается в том, что по прошествии небольшого промежутка времени между фундаментом и стеной может появиться небольшой зазор, а это уже нежелательно, поскольку в дом станет попадать холод и влага. Значит, необходимо рассмотреть и иной способ замены бревна в нижней части бревенчатых стен. В этом случае для ремонта дома своими руками будут использоваться домкраты.

Домкраты располагаем на расстоянии около метра от угла дома. Если длина дома очень большая, то и домкратов используем больше. Должны они иметь надежную опору и располагаться вертикально, иначе в самый неподходящий момент тяжелый дом просто выдавит их из-под себя.

Дом приподнимаем на высоту от 1 до 5 см. Срубы даже старых бревенчатых домов готовы выдержать и больший подъем, но вам такой экстрим не нужен. Ну а далее, опять же, готовим необходимое бревно, ставим его в нужное положение (на гидроизоляцию) и опускаем дом.

Тяжесть всей конструкции не позволит появиться зазорам, и в доме гарантированно будет тепло и сухо.

Не забываем только проконопатить швы стен. Кстати, использовать для этого рекомендуется сухой мох. Не зря ведь в стенах бревенчатых домов всегда использовался только этот материал.

Оконные и дверные проемы

Стена бревенчатого дома может иметь прохудившиеся части сруба около оконных или дверных проемов. Здесь ремонт можно провести значительно проще. Достаточно лишь рассчитать размеры будущих окон и по ним сделать оконные проемы, убрав при этом слабые части.

Сруб необходимо сохранить в целостности, поэтому при вырезании оконного проема можно воспользоваться металлическими скобами.

Замена венцов бревенчатого дома.

После установки окон эти скобы следует попросту снять.

После замены бревен (или даже нескольких венков) стена будет смотреться несколько неоднозначно, поэтому потребуется соответствующая отделка наружной части. Особенно это важно, если проведена более детальная реконструкция. Для отделки дома своими руками могут использоваться различные материалы.

Есть мнение, что деревянная вагонка для этого подходит самым лучшим образом. Настаивать нет смысла, так как каждый сам может облагородить свой сруб по личному желанию и вкусу. А вот более плотно закрепить шифер на крыше дома вам предстоит однозначно: после описанного ранее ремонта весь крепеж может оказаться не очень сильно соединенным на стыках.

Завершающие ремонт работы

Любой ремонт стен и любая реконструкция домов должны заканчиваться отделкой и утеплением фундамента и формированием хорошей отмостки.

Возле фундаментов домов убирают слой земли на глубину около 10 см и шириной не менее 30 см и заливают полученную траншею бетоном. Нельзя сказать, что это важнейший этап реконструкции, но и забывать об этом не стоит. Такая мера значительно усиливает фундамент, уберегает его от быстрого промерзания и может противостоять влаге.

Для бревенчатых домов это очень важно. Стена, не подвергающаяся излишнему воздействию влаги, прослужит значительно дольше.

Такая бетонная заливка возле фундамента разрушается под воздействием влаги, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы дождевая или талая вода с крыши отводилась от фундамента. А вот саму отливку подвергаем железнению: по влажному бетону кисточкой наносим сухой цемент. Прочность будет гарантирована.

Понятное дело, что реконструкция наружной части домов никогда не обходилась без косметического ремонта внутри помещения. Но этот процесс можно неспешно проводить в любое время. Главное, что в ходе реконструкции вы получили надежный сруб, а в доме было тепло и уютно.

Имея навыки столярных работ, минимальный набор инструментов для работы с деревом и некоторый запас пиломатериалов, произвести ремонт старого бревенчатого дома несложно.

Схема полов 1-го этажа в деревянном доме.

Детали конструкции старых бревенчатых домов, которые быстрее всего изнашиваются и со временем требуют замены или ремонта:

бревна под оконными рамами;лаги и пол;нижний клад (венец).

Замена лаг и пола: нюансы

Схема устройства пола.

В случае когда лаги при постройке дома были не вложены в бревна, а врублены, необходимо вывешивание дома. Вывешивание — это подъем той стороны (стены) сруба, чей нижний венец подлежит замене.

Если замене подлежат только одно или два бревна, которые лежат непосредственно на фундаменте, тогда вывешивание проводить не нужно.

Достаточно разобрать верх фундамента или цокольного этажа на 20-25 см сверху. После замены бревен целостность фундамента восстанавливают.

Фундамент можно разбирать и восстанавливать поэтапно, вначале разобрав под одной стеной, и после реставрации стены, сразу заложить, а можно сразу его разобрать по периметру, заменяя толстыми чурками через каждые полметра. Тогда фундамент восстанавливают после замены всего оклада и при восстановлении связывают углы.

Если фундамент не разбирается или замене подлежат 3 и более ряда, тогда дом поднимают. Дом можно приподнять весь или только ту стену, которая подлежит ремонту. Перед подъемом стены или дома необходимо на расстоянии до 25-30 см убрать кровлю вокруг дымохода, пол вокруг печки и при необходимости обрешетку потолка.

Это вызвано тем, что при перемещении стены вверх ее верхний край смещается в сторону наклона. Чтобы при проведении этой операции не повредить печь и дымоход, пространство вокруг них очищают, давая дому свободный ход.

Осуществлять подъем дома для ремонта пола можно при помощи домкратов большой мощности, рычагов, в качестве которых используют бревна, или клиньев. Все зависит от фундамента и состояния оклада. Ваги и домкраты подводятся под стены, а клинья можно вбивать между бревнами.

Точки упора подъемных механизмов необходимо устанавливать на расстоянии в 30-50 см от углов.

Виды деревянного дома.

Непосредственно сам подъем производится в несколько этапов, когда промежуточные высоты составляют 15-20 см. Сразу поднимать сруб дома на 40-50 см нельзя, это может привести к значительной деформации стен и внутренних перегородок.

Сруб дома собирают из бревен, каждый ряд бревен называется венцом, самый нижний венец — это оклад, а остальные ряды называют рядовыми. Для оклада выбираются бревна в диаметре на 2-3 см больше тех, которые лежат в рядовых венцах. Это правило необходимо соблюдать и при ремонте и замене оклада.

Оклад формируют четыре бревна — два нижних и два верхних. При этом нижние бревна больше чем на половину от диаметра могут входить в тело фундамента, а верхние — только на четверть. Ремонтируя дом своими руками необходимо учитывать все эти особенности кладки сруба и в точности их повторять.

Ни в коем случае после ремонта оклада не нужно обрабатывать торцы бревен битумом или другого вида мастикой, это только приведет к их быстрейшему гниению.

Вернуться к оглавлению

Установка окон в деревянном доме.

Довольно частым явлением является гниение бревен под оконными проемами. Замена таких бревен и реставрация венцов происходит двумя способами — обычным или подкладным.

Первый способ предполагает обычную замену сгнившей части бревен венца. Необходимо обратить внимание еще на один аспект ремонта: когда происходит замена хотя бы одного бревна из венца, окладного или рядового, лучше всего снимать оконные рамы и переплет дверей. В случае деформации сруба это не приведет к их повреждению.

Сгнившие части бревен выпиливают по вертикали.В оставшихся торцах вырубают гребни толщиной от 5 см. В новых кусках бревен по торцам делают пазы, соизмеримые с гребнями старых венцов, и вставляют их друг в друга. Нельзя забывать о том, что новые ряды бревен во время ремонта старых бревенчатых домов необходимо конопатить, применяя тот же материал, который использовался их возведении, например, пеньку, паклю, мох и льняное волокно.

Для того чтобы не вырезать гребни и пазы, замену сгнивших участков сруба дома производят с применением стоек. Старые бревна обрезаются строго по вертикальной линии, нанесенной при помощи отвеса или строительного уровня.

К торцам старых бревен крепят стойки толщиной от 20 до 30 мм. Между стойками вставляют новые бревна и скрепляют их шпунтами. Опять не забываем конопатить ряды.

Чтобы как можно дольше уберечь эти участки от стекающей с окон воды, на последний ряд бревен укладывают несколько слоев рубероида и ставят на них доску подоконника.

Подкладки под оконными проемами заменяют без взвешивания домов. Достаточно разобрать под старой подкладкой фундамент и установить новую, заранее приготовленную по размерам.

Вернуться к оглавлению

Схема замены нижних венцов сгнивших бревен.

Бревна в окладе могут меняться все вместе, а могут и по отдельности, все зависит от оценки их надежности.

Для снятия первого бревна разбирают фундамент на такую глубину, чтобы оно вышло вместе с подложкой. Наличие подложки говорит о том, что у нового бревна нужно стесать низ ровно для укладки его на подложку.

Новый ряд подпирают распорками и закладывают фундамент. Фундамент закладывается не весь, а в промежутках между распорками. После высыхания фрагментов фундамента распорки удаляются и фундамент восстанавливается полностью.

Как первые, так и вторые бревна оклада лучше всего менять вместе со стропилами под половую доску, так как, даже если стропила были не врубными, а закладными, влага и гниль могла передаться им от старого оклада, хотя это при поверхностном осмотре может быть не видно.

Вернуться к оглавлению

Схема заделки трещин в бревнах.

Трещины формируются вдоль горизонтальной оси бревен и опасны они потому, что:

имеют тенденцию к расширению как по длине, так и по ширине;являются местом накапливания грязи и попадания влаги в основу венца;повышенная влажность и грязь являются идеальными условиями для размножения вредоносных микроорганизмов, которое, в свою очередь, приведет к разрушению дерева.

Есть два варианта избавления от трещин.

Вариант 1. Обшиваете дом своими руками внешним сайдингом, досками или панелями с последующей штукатуркой. Однако после этого не будет видно, что он бревенчатый.

Вариант 2. Заключается в заделке швов, для чего выполняются следующие операции:

трещины очищаются от грязи и продуваются строительным феном для удаления избыточной влаги;на всю глубину и длину трещина обрабатывается антисептическим раствором;в строительных магазинах продаются специальные шпаклевочные смеси для заделки трещин в деревянных конструкциях, главное, чтобы они были для внешних работ.

Понятно, что первый вариант необходимо применять, когда трещины начали достигать своего критического размера, а если они только начали образовываться, то достаточно мероприятий и по второму варианту заделки трещин.

Вернуться к оглавлению

Стропильная система деревянного дома.

Как и все другие деревянные конструкции дома, стропила кровли также подвержены гниению и воздействию разного рода вредных насекомых, которые подтачивают из нутрии. При малейших признаках появления на стропилах гнили или плесени, а также следов короеда (на полу под стропилом будет мелкая труха) нужно озаботиться их заменой.

При необходимости можно совместить замену стропил и ремонт крыши или произвести замену кровельного материала. Но для замены стропил все равно необходимо разбирать всю конструкцию кровли, и если кровельный материал уже потерял свои эксплуатационные характеристики, то его точно нужно заменить.

Порядок работ:

Демонтаж старого кровельного покрытия.Демонтаж гидроизоляции.Замена стропил методом:

полное удаление старых стропил с заменой на новые;установка новых стропил параллельно старым и связывание их скобами;установка пароизолирующего слоя;настилка слоя новой гидроизоляции (старый гидроизоляционный материал не подходит, так как в нем имеются отверстия от прежних монтажных работ);настилка старого или нового кровельного материала.

Процесс замены стропил достаточно трудоемкий и занимает не один день, поэтому лучше ориентироваться на летние месяцы с хорошей погодой для выполнения такого рода ремонтных работ. В качестве страховки необходимо застелить потолочное перекрытие под крышей строительной пленкой, она перекроет доступ дождевой воды во внутренние помещения дома.

Вернуться к оглавлению

В деревянных конструкциях старого бревенчатого дома наверняка обитают различного рода насекомые и паразиты, которые, питаясь деревом, ослабляют конструкцию всего строения. Их излюбленные места обитания — это бревна, щели и пространство под плинтусом. Бороться с ними в доме, который построен много десятилетий назад, является невыполнимой задачей.

Есть несколько способов минимизировать наносимый ими вред.

Во-первых, все новые детали из дерева, которые были установлены во время ремонта, должны быть обработаны антисептическими средствами, что значительно продлит срок их службы.

Во-вторых, нужно тщательно осмотреть весь дом на предмет выявления зараженных насекомыми участков конструкции и заменить их на новые элементы.

При своевременном обновлении всех конструктивных элементов конструкции дома и правильной обработке древесины ремонт бревенчатого дома своими руками позволит значительно продлить срок его службы.

Дерево — довольно хрупкий на вид материал, особенно по сравнению с камнем или кирпичом, но имеет достаточно большой порог выносливости и сопротивляемости внешним агрессивным воздействиям окружающей среды.

Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции.

Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний.

Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.

Ремонт дома: до и после

Для начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта?

Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.

Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.

Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса

Деревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

Ремонт фундамента;Замена нижних прогнивших венцов;Ремонт пола;Замена подоконных венцов;Замена верхних венцов;Ремонт кровли;Замена оконных и дверных блоков;Замена или ремонт инженерных коммуникаций;Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т. к.

это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

Может потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;ГОСТ Р.

50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!

Примеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках.

Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т. е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием.

Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

Приподняв дом;Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений.

Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен.

Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах.

В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

Схема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше.

Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

Стойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают».

Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобы

Подъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью.

Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Этапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.

к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

Отделка старого деревянного дома своими руками

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса.

Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

Дом можно заодно и утеплить

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания.

Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции.

Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

Источники:

• 1poderevu.ru
• masterbrusa.ru
• small-house.ru