Как укрепить лопнувший фундамент

Если при строительстве дома фундаментабыло допущено нарушение технологии, раскрытие трещин на стене вполне ожидаемо. Причину появления трещины можно определить по ее направлению.

Если она ориентирована в горизонтальном направлении, значит проблемы в стропильной системе или провисании перемычек. Раскрытие трещины в вертикальном направлении свидетельствует о непорядке в конструкции основания дома. Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене?

Основные причины появления вертикальных трещин на стене

Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.

Эти явления могут возникнуть в следствии:

недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;неоднородный состав грунтов под зданием;возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);большой уклон участка застройки;подъем или снижение уровня подземных вод;разрушение отмостки;исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;использование при строительстве материалов низкого качества.

Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.

Диагностика

Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.

Если трещина:

расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.

Методы устранения проблемы

Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?

Технология укрепления основания следующая:

при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.

Читайте также:   О ремонте фундамента дачного дома своими руками

Вышеперечисленные инъекционные составы способны снизить водопроницаемость грунта (буроинъекционные сваи — технология устройства). В результате данной операции повышается его расчетное сопротивление и снижается нестабильность.

Недостатком данного способа укрепления треснувшего фундамента является потребность в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых стоят дорого.

Инъекционный способ будет абсолютно бесполезным, если фундамент просел в одном месте.

В таком случае следует применять другие способы восстановления монолита.Что делать, если треснул фундамент кирпичного или шлакоблочного дома? Ремонт основания каменной постройки требует большой осторожности (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками). Основная задача ремонтника – остановить процесс дальнейшей осадки ослабленного грунта.Поэтому запрещается производить подкоп под подошвой фундамента.Единственный выход в этом случае – возвести с его наружной стороны (а лучше – с двух сторон) укрепляющего и ограждающего пояса-накладки:вдоль ленты отрывается траншея шириной 40-50 см под углом 35 градусов (подошву фундамента не оголяют);поверхность цоколяи фундамента тщательно очищаются от грязи;разрушенные фрагменты основания удаляются;подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;в конструкции сверлятся отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три – четыре ряда по высоте;в отверстия забиваются анкера и обвариваются арматурой диаметром 10-14 мм;глубокие трещины и места выкрошившихся фрагментов заливаются бетономс применением местной опалубки.После этого крепится арматурная сетка, монтируется опалубка, и производится заливка бетонной массы (о том, как правильно залить фундамент под дом).

Расстояние от опалубочных щитов до основания – 5-15 см.Обратная засыпка производится после застывания пояса и его гидроизоляции.Что делать, если фундамент треснул не насквозь? Такие трещины обычно бывают вызваны выветриванием. В этом случае достаточно их таркетировать или оштукатурить, а затем покрыть гидроизоляцией либо пропитать пенетрирующим составом.

К сведению застройщика: таркетирование – это обрызгивание трещины цементным молочком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс производится под давлением 0,4-0,6 МПа.

Ремонт фундамента деревянного дома

Трещину в фундаменте деревянного домаустранить проще чем каменного: сруб на время ремонта можно поднять и установить на временные опоры (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента). Но и здесь домовладельца могут поджидать неприятные неожиданности. Например, в стареньком доме нижние венцы сруба могут к этому времени основательно прогнить.

При подъеме дома они нагрузку вряд ли выдержат, поэтому придется сначала в местах установки домкратов вырезать ненадежные места.

Читайте также:   Как сделать усиление фундамента железобетонной рубашкой

В некоторых случаях, перед тем как дом поднять, приходится разбирать кровлю – например, если через крышу проходит печная труба.

Усиление сваями

А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом так велика, что повысить его расчетное сопротивление не представляется возможным (способы усиления ленточного фундамента)?

Здесь может помочь технология усиления основания сваями:

винтовыми: их погружают по периметру, а после подъема здания их оголовки связывают ростверком (можно металлическим).

Дом опускается на новый фундамент. Такой способ подходит для деревянных строений;«быками»: сваи забиваются (или вкручиваются – в зависимости от их вида) наклонно с противоположных сторон угла. На их оголовки наваривают двутавровую или швеллерную балку, которая и примет на себя нагрузку от надземной части постройки.

Длина свай должна быть такой, чтобы они прошли все слабые горизонты и уперлись в плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого способа заключается в ремонте треснувшего фундамента путем его разгрузки.

Ремонт фундаментной плиты

Монолитные плиты разрушаются крайне редко.

Но если вдруг такая неприятность случилась, и плитный фундамент лопнул – как отремонтировать его с наименьшими потерями? Помочь в этом случае может только замена монолита – полная или частичная. Других способов остановки разрушения плиты не существует, к сожалению.

Вам придется рыть подкопы под фундамент в местах его растрескивания, укреплять стены, удалять поврежденные части и заливать новые участки. Монтируются они на свайныеили блочные опоры.

Но и эти манипуляции гарантий надежности отремонтированной плиты не дадут. Дом, скорее всего, придется перестраивать.

Заключение

У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.

А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундаментане потребуется.

Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.

Дата: 13-05-2015Просмотров: 1859Рейтинг: 44

Во всех местах разные климатические условия.

Поэтому повреждение фундаментов на сегодняшний день является довольно распространенным явлением. Очень часто получается так, что лопнул фундамент. Причины этому могут быть самые разные: оползни, образовались карсты в грунтах, близкое подбирание подземных вод или же ведущиеся рядом строительные или другие работы на большой глубине.

Ремонт фундамента.

Выяснение причины

Прежде всего, необходимо разобраться, почему же лопнул фундамент. Поспрашивайте в округе: может быть, у других людей такие же проблемы с фундаментом? Если это действительно так, то, скорее всего, причина состоит в климатическом движении литосферных плит, а эту проблему легко не решить.

Если же такое наблюдается исключительно у вас, то все намного проще. Значит, причиной является индивидуальное повреждение фундамента или частичное нарушение грунта. Можете теперь приниматься за выяснение конкретной причины лопания фундамента.

Схема ремонта фундамента.

Для начала выройте небольшую узкую яму вглубь прямо возле трещины на фундаменте. Это необходимо делать для того, чтобы четко определиться: от чего же собственно стали появляться трещины? Если земля рыхлая и имеет в себе некоторые пустоты, то появившиеся трещины могут перейти в будущем и на стены дома.

Тогда нужно срочно что-то решать с укреплением фундамента и предотвращению таких трещин далее. В случае если грунт хороший и плотный, то лопнул фундамент потому, что он просто не достигает окончательной точки глубины промерзания земли. Значит, трещины естественного происхождения, чего не следует слишком пугаться.

Вернуться к оглавлению

Как бы там ни было, ремонт лопнувшего фундамента нужно делать в обоих случаях. Поэтому рассмотрим поэтапно несколько вариантов решения такой проблемы.

Сначала рассмотрим более простой способ ремонта, который подойдет для второго случая (если трещины естественные).

Запаситесь такими инструментами и материалами:

мощный перфоратор;арматура определенного диаметра;зубило (для вырезания штырей из арматуры);швеллера или металлические уголки;сварочный аппарат;тяжелый молоток или кувалда.

Здесь такую проблему можно попытаться решить локально.

Для начала выкопайте траншеи во всех местах, где на фундаменте находятся трещины. Глубина траншеи заканчивается в месте начала трещины снизу. Но минимальная глубина при этом должна стабильно составлять 30 см.

Ремонт фундамента.

Теперь возьмите мощный перфоратор и посередине каждой трещины с двух ее сторон просверлите отверстия 40 см глубиной. После этого замеряйте окончательно глубину трещин и той же длины вырежьте из металлической арматуры нужное количество штырей.

Диаметр их должен быть таким, чтобы штырь мог плотно войти в отверстие. Полезный совет: оптимальным вариантом будет каждый штырь заострить со стороны его вхождения в отверстие. Это не только обеспечит более легкое его продвижение, но и максимально надежно закрепит его там.

После того как вы всунули штыри в отверстия, необходимо укрепить их там при помощи тяжелого молотка или кувалды (все зависит от степени прочности и мягкости фундамента). От каждого штыря в итоге должен остаться «хвостик» длиной около 2-3 см, торчащий из отверстия.

Теперь можете приняться за окончательное укрепление штырей в отверстиях. Для этого приварите к каждому такому «хвостику» металлический уголок либо швеллер. Делать это нужно только при помощи горячей сварки.

Перед тем как считать ремонт оконченным, проверьте еще раз крепость каждого штыря, чтобы убедиться в надежности. После этого можете зарывать траншеи, при этом стараясь максимально уплотнить грунт около фундамента. Хорошо при этом использовать каток, который предотвратит образование пустот.

Вернуться к оглавлению

Следует подробней рассмотреть, как делать ремонт фундамента исходя из первой, более серьезной проблемы.

Здесь уже местными операциями не обойтись. Нужен более серьезный комплексный подход и большие затраты сил и времени на реставрацию фундаментаи профилактику появления дефектов в будущем. Перед тем, как делать ремонт, вам понадобятся такие материалы:

Армирование ленточного фундамента.

лопата для копки траншеи;цементный раствор;тонкие куски арматуры;бетонный раствор;большие куски арматуры (по ширине траншеи);сухой песок;автомобильный домкрат;блинный крепкий швеллер;металлическая распорка.

Начинается ремонт аналогично: вам нужно вырыть небольшие траншеи в местах появившихся трещин. Что касается заделки трещинок, необходимо приготовить хорошей густоты цементный раствор, которым затем замазать каждую из трещин по отдельности. Это нужно делать для того, чтобы косой дождь или снег не попадали внутрь трещин, так как наличие влаги может повредить ремонтируемый лопнувший фундамент и стены в целом.

Вернуться к оглавлению

Теперь принимайтесь за устройство специального армированного пояса. Цель его монтажа заключается в том, чтобы укрепить конструкцию фундаментапо всему периметру. Для этого необходимо сначала вырыть достаточной глубины траншею вокруг дома в непосредственной близости от фундамента.

Глубина ее должна быть равна точно глубине фундамента. Ширина траншеи — примерно полметра. Это оптимальная величина для того, чтобы можно было стоя выполнять в ней работу с максимальным удобством при этом.

Теперь возьмите чистый сухой песок и засыпьте его на дно траншеи по всему периметру дома слоем в 10-15 см. Постарайтесь при этом хорошо разровнять песок. Теперь замесите бетонный раствор и постепенно заливайте им траншею (слоем примерно в 20 см), укладывая поверх свежего бетона связанную крепкую арматуру.

Не углубляйте ее сильно вовнутрь. Арматура должна быть наравне с бетонным слоем, но чтобы при этом части ее были слегка видны сверху. Таким образом укрепите всю траншею.

Вернуться к оглавлению

Теперь осуществляйте ремонт основных трещин. Определите самые глубокие трещины на стенках фундамента, внутрь их засуньте части арматуры и все это зацементируйте. Следите, чтобы арматура располагалась свободно внутри трещины и не была слишком толстой.

В противном случае это может привести к усугублению процесса деформации. Желательно такой бетонно-арматурный пояс сделать и по стене по всему периметру фундамента. Наилучший вариант — устройство пояса как по нижней, так и по верхней части фундаментной стенки.

Бывают и случаи, когда в фундаменте образовалась ну очень большая щель (более чем 0,5 м глубиной и около 30 см глубиной).

В этом случае нужен особенно тщательный ремонт. Тогда перед заливкой щели и основательным укреплением фундамента нужно ее немного подравнять при помощи домкрата для автомобиля. Для этого глубоко в землю необходимо забить крепкий швеллер, на который затем расположить основание домкрата.

Потом вверху в щель забивают распорку из металла так, чтобы она была немного под углом в сторону земли, и домкратом производят выравнивание. По окончании работы швеллер с домкратом убирают и осуществляют ремонт вышеописанным образом. По окончании ремонта необходимо засыпать траншею и уплотнить грунт.

Вот такими способами можно осуществить ремонт, если лопнул фундамент.Рассмотренные варианты укрепления являются наиболее эффективными и практичными. К тому же, они не требуют существенных материальных затрат с вашей стороны.

Если у Вас треснул фундамент, пошла трещина по стене дома или появились другие проблемы с основанием — не стоит паниковать, всегда можно найти решение этой проблемы.

Причины деформаций фундамента

Основные причины изменения конструкции подстенка можно разделить на:

Последствия деятельности человека (к примеру: если по каким либо причинам было подтопление фундамента водой может произойти промерзание, а в следствие и разрушение конструкции);Ошибки при создании проекта и в процессе строительства фундамента (использование цемента низкого качества, неправильный расчет нагрузки на основу дома и так далее);Природный фактор (высокое залегание грунтовых воды, пучинистая почва и так далее).

Разрушения фундамента здания часто происходят из-за неравномерной усадки. В таком случае может произойти повреждение стен постройки.

Трещина на монолитном типе основания дома.

Способы проверки основания дома

Перед началом работ по восстановлению основания нужно выяснить причину появления трещин, определить скорость их распространения.

Анализ причин появления трещин в фундаменте или стенах дома наиболее качественно выполнит специальная экспертная группа, однако эту работу можно выполнить и самому, сэкономив крупную сумму денег.

Способы проведения диагностики:

Установка маячков из гипса — это наиболее простой способ проведения диагностики трещины. Используя маячки можно выяснить, продолжает ли трещина расширяться.

На трещину наносятся 3 маячка: если трещина расширяется, то на маячках так же появляются трещины. Если маячок долгое время не трескается, то возможно, что появление трещины — единичное явление (никакие работы по восстановлению основания не нужны). После использования маячков можно определить скорость деформации основания и происходит ли его усадка.

Любой состав, который после высыхания становится хрупким можно использовать в качестве маячка. Его наносят шпателем на 5 сантиметров в высоту и 10 сантиметров в длину.Диагностику фундамента так же проводят с помощью ямы (глубина примерно 1 метр), выкопанной на всю глубину основания. По оголенному подстеннику можно понять состояние гидроизоляции и всей конструкции в целом.

После выявления причин разрушения подстенка можно начинать восстановительные работы.

Усиление основания в зависимости от материалов

Осмотрев поврежденное основание и пронаблюдав за увеличением трещин, нужно переходить к его ремонту.

Подстенки, изготовленные из бутового камня или кирпича, после выявления причин деформации, можно укрепить с помощью заливки цементным раствором или смолой. Процесс ремонта производится так: через 30 сантиметров основания производится бурение скважин (радиус 15 миллиметров), затем начинается процесс заливки раствором под высоким давлением;Основания мелкого заложения можно укрепить путем усиления с использованием работ по: углублению, усилению подушки железобетоном с арматурой, расширению;Свайные основания переделывают в ленточные. Для осуществления реставрации между сваями производится стяжка из арматуры, залитая раствором.

Так же процесс усиления подстенка зависит от: назначения постройки, нагрузки на фундамент,типа грунта, особенностей постройки.Треснул фундамент дома из кирпича.

Способы ремонта основания

Если все основание Вашего дома повело или по нему пошла большая трещина нужно копать канал вокруг всей постройки, глубиной до песчаной подушки . После поверхность фундамента очищают от грязи. На небольшом расстоянии от стен дома на фундамент монтируется сетка с арматурой, производится стяжка сетки с фундаментом.

Затем производится послойное бетонирование конструкции. Трамбовка каждого из слоев должна производиться максимально тщательно.

Если для строительства основания здания был использован бутобетон или монолитный бетон, то его укрепление производится с помощью заливки железобетонной обоймы, которая крепко связывается с прежней кладкой с помощью анкерных болтов. Стяжка проводится с учетом того, что новый фундамент будет распределять нагрузку от здания вместе со старыми участками.

Схема усиления бутового фундамента арматурой и процесс заливки фундамента бетонной смесью.

Способы замены основания, пришедшего в негодность

Если после диагностических проверок Вы поняли, что подстенок не восстановить потребуется его замена. Для осуществления полной замены требуется разгрузить старый фундамент так, чтобы ни одна стена постройки не повредилась.

Для сохранения целостности домов используется:

Монтаж подпорок, фиксация которых осуществляется перпендикулярно старому фундаменту;Монтаж столбов из камня, на которые ставятся стены постройки;Система раскосов, передающих нагрузку от дома к почве.

Если производится углубление фундамента, то стены постройки нужно укрепить подкосами. После укрепления подкосами под основанием производится подкоп.

Стенки вырытой траншеи усиливают опалубкой. Старая подошва очищается от грязи и бетона. После производится заливка жесткого цементного раствора, обогащенного мелким щебнем.

Замена основания кирпичного дома.

Ремонт подстенка, пришедшего в негодность из-за подтопления

Если причиной появления трещин стало подтопление, то сначала нужно произвести отвод воды от основания. Для этого производится установка отбойного барьера, благодаря которому вода отходит от дома по водосточным каналам. Если грунтовые воды проходят слишком высоко нужно установить дренажную систему.

Трещина в подстенке может появиться из-за закладки основания выше уровня промерзания почвы.

Если причиной появления трещин является именно этот фактор, то требуется утепление фундамента. Для этого вырывается яма вдоль цоколя и заполняется щебнем, ведь он не расширяется при замерзании. После, поверх засыпки, монтируется гидроизоляция и теплоизоляция, а затем отмостка.

Усиление старого фундамента арматурой.

Работы по предотвращению появления трещин в базисе здания

Основными мерами предотвращения появления трещин в основании является выбор качественных материалов и составление продуманного проекта основания.

Кроме того важно учитывать, что:

Если в качестве подстенка дома используется ленточный подстенок, то его можно обложить кирпичом;При отсутствии пучения почвы и применении столбчатого типа основания стены и столбы должны быть предельно легкими.При сильном показателе пучения почвы для стен рекомендуется использовать дерево, ведь оно способно выдерживать деформации.При использовании тяжелых строительных материалов оптимальным решением будет ленточное основание, заглубленное ниже уровня промерзания почвы, тогда вероятность деформации подстенка и здания в целом сведена к минимуму.

Трещина фундамента

Если в частном доме, гараже или даче пошли трещины по стенам, треснул фундамент — не обязательно впадать в отчаяние, можно исправить возникшие разрушения. Причины появления подобных дефектов заключаются в неравномерной осадке грунтов, допущения конструкционных просчетов на стадии проектировании, ошибок во время проведения строительных работ или влияние природных, механических воздействий на конструкцию основания. Трещины в фундаменте обязательно надо устранять, иначе может нарушиться несущая способность конструкций дома и произойдет необратимое последствие обрушения.

Классификация трещин по месту появления

Трещины основания можно классифицировать по месту появления:

Горизонтальная трещина фундамента относится к распространенному виду разлома, возникающего из-за ошибок технологии производства кладочных работ, неправильном подборе состава строительных растворов. Чаще всего горизонтальные трещины появляются на ленточных конструкциях, возведенных поэтапно.

Существенной угрозы горизонтальные трещины не представляют, тем не менее, рекомендуется своевременно делать ремонт трещин, чтобы не допустить их дальнейшего развития.Вертикальная трещина появляется из-за деформации конструкции основания под влиянием сил вспучивания грунта и от повышения уровня грунтовых вод. Появление вертикальных трещин свидетельствует о начале процесса разрушения несущей конструкции, поэтому их по возможности надо быстро устранять. Если треснул фундамент по вертикали, рекомендуется усилить основание подушки конструкции.

Чтобы не допустить появления трещин опорной конструкции дома, рекомендуется на стадии проектирования проводить тщательную оценку геологии грунтов основания, не экономить на покупке качественных строительных материалов, правильно рассчитывать предельные нагрузки и учитывать возможность изменения грунтов под влиянием различных природных факторов.

Горизонтальное разрушение фундамента

Причины возникновения деформации фундамента

Прежде чем начинать ремонт конструкции основания необходимо определить причину почему треснул фундамент и правильно подобрать эффективный метод устранения возникших нарушений. Наиболее частыми причинами, из-за которых мог лопнуть фундамент, могут быть следующие факторы.

Технологические причины

Если во время проведения строительных работ по устройству конструкции основания допущены нарушения обязательного технологического процесса, тогда все эти ошибки приведут к возникновению разрушительных деформаций. Поэтому так важно правильно выполнять армирование основания, последовательно монтировать опалубочную систему, правильно подбирать марку бетонной смеси, учитывать глубину промерзания и уровень грунтовой воды на участке.

Эксплуатационные причины

Еще одной причиной раскрытия трещин в фундаменте могут быть нарушение режима эксплуатации домостроения. Например, на существующий фундамент одноэтажного дома домовладелец решил выполнить надстройку второго этажа. Такое увеличение нагрузки может отрицательно повлиять на несущую способность конструкции основания и на фундаменте дома появятся значительные разрушения.

Повышенная влажность в подвальной части строения и отсутствие водоотведения от строения — все эти факторы можно отнести к эксплуатационным причинам возникновения трещин.

Конструкционные причины

Схема возникновения трещин фундамента

На стадии проектирования постройки необходимо провести геологические исследование грунтов основания участка под застройку, правильно сделать расчет нагрузки на конструкции основания. Если по каким-то причинам допущены такие просчеты, то тогда наверняка могут возникнуть значительные деформационные изменения конструкций основания.

Наблюдение трещин

При появлении трещины на фундаменте специалисты советуют провести наблюдение за изменением величины разрыва трещины, будет ли она со временем увеличиваться. Процесс выявления характера разрушения трещины происходит в следующем порядке:

Открытую трещину следует аккуратно очистить от остатков штукатурки, грязи и пыли.Устанавливаются небольшие гипсовые маяки толщиной не более 5 мм с определенным шагом. После этого наблюдаем за их состоянием.Если в течение двух или трех недель маяки не дали трещину и новые деформации не проявились, тогда конструкции фундамента ничего не угрожает и трещина на поверхности, скорее всего, образовалась от усадки здания.

Видеоурок установки маяков можно увидеть:

Заделка простых трещин

Ремонт простых трещин от усадки производится в несколько приемов:

Вначале полость трещины очищается от пыли и промывается водой.После сухую трещину на всю возможную глубину покрывают грунтовкой для наружных работ.Полость трещины заполняется специальными герметиками или цементным раствором с маркой цемента не ниже 500.

Расчистка простой трещины

Методы ремонта трещин

Способы ремонта трещин фундамента подбираются в зависимости от вида материалов капитальных стен строения. Для каменных, кирпичных или деревянных стен существуют свои специальные схемы заделки трещин:

Укрепление основания каменного или шлакоблочного дома производится железобетонными обоймами, которые монтируют с двух сторон фундамента.Фундамент деревянного дома редко покрывается деформационными трещинами. Но если это произошло, то можно с помощью домкратов приподнять деревянную постройку, предварительно освободив все помещения от мебели.При укреплении фундаментов кирпичных домов возможно использование двух методов: залить цокольную стену бетонной смесью по предварительно установленному по всему периметру металлическому каркасу или установить буроинъекционные сваи. Второй метод очень эффективный, этим способом можно восстановить практически разрушенный фундамент, но цена такого укрепления довольно высокая.

Видеопример укрепления фундамента деревянного домика:

Способы укрепления основания

Перед тем как укрепить фундамент, если пошли трещины на стенах, необходимо выбрать максимально подходящий метод устранения возникновения деформаций. Современные строительные технологии заделки трещин в фундамент дают оптимальные рекомендации, что делать в таких случаях. Обычно применяются следующие методы укрепления фундамента.

Усиление подошвы новой конструкцией

Вначале лопнувший фундамент предварительно очищается от грязи и пыли, трещины заполняются ремонтным раствором. Под деформированном участком конструкции в шахматном порядке выкапывается небольшая траншея шириной не более 60 см на глубину на 200-300 мм ниже основания фундамента. Открытое основание фундамента необходимо заполнить бетонной смесью и тщательно уплотнить ее.

После обратной засыпки и уплотнения грунта, усиленного таким образом участка основания, можно через расстояние 60 см выполнить ремонт следующего треснувшего участка.

Усиление специальными сваями

Свайный способ укрепление треснувшего фундамента является самым эффективным способом. Существует несколько видов свай по способу их установки:

Винтовые сваи. Самый простой и распространенный вид укрепления треснувшего фундаментов, не требующий специальных навыков.

Конструкция сваи имеет вид трубы с винтовыми лопастями на окончании. При установке сваю вкручивают в грунт, на поверхности остается видным только оголовок.Буронабивные сваи имеют полую конструкцию высотой 2 м, в которую вставляется металлическая арматура и после этого вся полость заполняется бетонной смесью. Перед установкой буронабивных свай бурятся скважины с шагом от 1,5 до 2 м.Применение забиваемого способа установки свай не подходит для ветхого строения, так как от ударов сваебойной машины стены здания могут трескаться.

Укрепление фундамента винтовыми сваями

Дополнительное армирование при укреплении основания

Усиление лопнувшего фундамента способом дополнительного армирования заключается в обвязке всей цокольной части строения армирующей сеткой из продольной и поперечной металлической арматуры, установкой опалубки и заливкой бетонной смесью марки не ниже 200. Данная технология укрепления фундамента — наиболее популярная и менее трудоемкая, чем остальные способы.

При появлении трещин фундамента надо внимательно изучить рекомендации и инструкции по их устранению. Конечно, ремонтировать всегда сложно, чем строить, поэтому лучше не допускать ошибок и не нарушать технологический строительный процесс. Тогда и не будет возникать потребности в укреплении фундамента.

Источники:

• ks5.ru
• moifundament.ru
• rfund.ru
• kakfundament.ru