Неравномерная осадка фундамента загородного дома

Процессы проседания основания здания, которые характеризуются неравномерным проявлением, являются наиболее распространенным и часто проявляющимся дефектом фундаментов различного типа. Именно неравномерная осадка фундамента приводит к растрескиванию основания здания и его стен, а это может стать причиной возникновения самых неприятных последствий. Перекос здания является наиболее распространенным негативным проявлением такой просадки основания.

Осадка представляет собой вертикальное смещение фундамента, которое происходит в результате деформации грунтового слоя под подошвой. На данный момент существуют множество причин возникновения осадочных процессов в основании здания. Наиболее распространенной причиной можно назвать чрезмерную экономию материальных средств, касающейся как строительных операций, так и организации земляных работ (например, наем неквалифицированных рабочих).

Из-за недостаточного финансирования строительных работ можно неправильно произвести расчет глубины закладывания фундамента в грунте. Если Вы уложили основание значительно выше нормы, то тогда такую ошибку практически невозможно будет исправить с помощью последующих ремонтных работ. Также причиной возникновения осадки можно назвать слишком большое количество грунтовых вод, которые протекают в области возведения здания и закладки фундамента.

В этом случае от данной проблемы можно избиваться с помощью грамотного устройства эффективной дренажной системы, монтаж которой обычно производят на начальном этапе строительства дома. Если же оснащать участок дренажом с уже возведенным зданием, это привлечет некоторые трудности, решение которых потребует дополнительных расходов. Еще в этом случае на участке вокруг здания можно высадить деревья, которые быстро поглотят лишнюю жидкость за счет своей развитой корневой системы.

Дефекты основания могут возникнуть и из-за длительного эксплуатационного срока строения. Но чаще всего осадка деформированного фундамента проявляется вследствие возникновения дефектов его конструкции, которые возникают из-за некачественного подбора строительных материалов.

Этот недостаток можно исправить лишь при помощи капитального ремонта, но и это не всегда помогает. Гарантированно исправить фундамент можно только после полной замены всего основания. Однако это можно сделать при помощи специальной техники, которая довольно дорогая.

Деформационные процессы фундамента также могут возникнуть в процессе надстройки лишних этажей по всей площади здания или на какой-либо ее части. Это проблему можно исправить насыщением почвы, находящейся непосредственно под основанием, а также на небольшом расстоянии от него, «цементным молоком».

Чтобы предотвратить оседание основания здания, следует предпринимать следующие действия.

Прежде всего, нужно обеспечить фундаменту грамотную защиту от воздействия влаги. Для этого основание необходимо изолировать от контакта с жидкостью специальными материалами, которые обладают водонепроницаемыми свойствами. Наиболее дешевыми, доступными и практичными считаются битум и рубероид.

Также можно изолировать основание от влаги с помощью таких качественных гидроизолирующих материалов, как «жидкое стекло» в сочетании с цементом. Также рекомендуется обустроить специальную вентиляционную систему, благодаря которой лишняя влага будет самостоятельно выпариваться. Для этого можно лишь обустроить дополнительные отдушины, которые изготавливаются в соответствии с надлежащей технологией устройства вентиляции основания.

Еще для предотвращения осадки фундамента следует произвести монтаж отмостков в наклонной области, идущих от основания, из бетона или асфальтового покрытия, а также устроить надежную и эффективную систему слива влаги с поверхности крыши. Следует отметить, что коэффициент просадки основания прямо пропорционален значению, которое составляет глубина промерзания почвы в данной местности. Так что необходимо тщательно разработать проект строительства, а также правильно подобрать материалы для строительных работ, тогда в результате получится надежное и долговечное здание, а вероятность, что произойдет осадка уложенного здания, сведется к минимуму.

Рассчитать осадку фундамента можно несколькими способами. Основным и самым проверенным способом определения конечной, полной осадки является метод суммирования осадок отдельных слоев.

Для каждого из слоев необходимо определить свое значение степени деформации. Слои следует рассматривать в пределах определенной толщи грунта — в активной зоне, а деформации, которые происходят ниже этого уровня грунта, можно исключить. Метод суммирования осадок отдельных слоев можно использовать для определения любых осадок.

Также рассчитать осадку можно методом эквивалентного слоя, который позволяет определить осадку с учетом ограниченного бокового расширения. Эквивалентный слой — это такая толщина грунта, которая в условиях невозможности бокового расширения (при загруженности всей поверхности сплошной нагрузкой) дает осадку, которая равна по величине осадке фундамента, имеющего ограниченные размеры при нагрузке той же интенсивности. То есть, в этом случае пространственная задача расчета осадок может заменяться одномерной.

Предельно допустимые осадки фундаментов

На сегодняшний день отсутствуют убедительно обоснованная нормативная величина предельно допустимой дополнительной осадки зданий. Нормативные документы, как правило, не делают различия между первоначальной, полученной при строительстве, и дополнительной осадкой. Предельная средняя осадка кирпичного здания по документам составляет примерно 10-12 см.

Стоит отметить, что первоначальные осадки фундамента на однородном грунтовом основании равномерны по пятну застройки, поэтому даже при большой допустимой средней осадки (10-12 см), также удовлетворяются и требования в отношении неравномерности осадок. А, как известно, результатом неравномерности являются перекосы здания и возникновение трещин.

По стандартам, предельно допустимая осадка для зданий 1-ой категории технического состояния составляет 5 см, а для зданий 2-ой и 3-ей категории, уже имеющих деформации — 3 и 2 см.

Как показывают наблюдения, кирпичные здания 1-й и 2-й категории состояния при локальной дополнительной осадке 5 см могут получить серьезные повреждения.

В стенах будут образовываться сквозные трещины, а при возникновении вертикальной трещины ее раскрытие сопоставимо с величиной осадки. Сдвиг плит сборных перекрытия при этом по площадкам опирания очень близок к предельному. В этом случае ремонт здания потребует выселения жильцов, выборочного усиления конструкции и восстановление внутреннего и наружного декора.

При осадках 3 и 2 см потребуется ремонт меньшего объема. Так можно ли считать допустимой осадку фундамента 2-5 см? Конечно, если за критерий допустимости принимать отсутствие обрушения конструкций, и нельзя, если за критерий допустимости принимать отсутствие повреждений, которые требуют ремонта.

Статья про осадку фундамента, причины возникновения, меры предупреждения.

Осадка фундамента – вертикальное его перемещение в результате деформации слоёв грунта, расположенных ниже, чем подошва фундамента.

Наиболее распространённый и чаще всего проявляющийся дефект фундамента любого типа – процесс неравномерного проседания основания постройки. Именно вследствие неравномерной осадки фундамента, проявляющейся из-за осадочных процессов грунта, возникает такое неприятное явление, как трещины основания и стен строения, которые могут послужить результатом возникновения более негативных последствий. Самым распространённым проявлением просадки основания являются перекосы здания.

Осадка фундамента – причины возникновения

Следствием осадочных процессов, протекающих в районе фундамента здания, могут быть многочисленные факторы, среди которых наиболее распространёнными являются:

Слишком большая экономия материалов, начиная со строительных операций и заканчивая работами по строительству непосредственно.Сюда же можно включить экономию на рабочей силе – осадка фундамента может быть и результатом работы неквалифицированных работников, не знакомых со всеми нюансами, которыми сопровождается любой технологический процесс укладки фундамента. Небольшое финансирование строительства зачастую приводит к неверным расчётам глубины укладки фундамента в почве – основание, уложенное намного выше требуемой глубины, весьма сложно переделать, и исправление подобной ошибки последующими ремонтными работами практически невозможно. Именно для этого нужно весьма скрупулёзно подходить к вопросам выбора рабочего персонала и обеспечения строительства всеми материалами и оборудованием.Чрезмерное количество грунтовой воды, которая протекает в районе постройки здания и укладки фундамента.Правильное устройство дренажной системы, обладающей эффективностью, выполняется на начальных этапах возведения здания и позволяет полностью устранить ряд проблем, порой возникающих у владельцев участков.

Устройство дренажа на участке с уже имеющимся строением имеет ряд трудностей, для решения которых, безусловно, необходимы дополнительные расходы. Для того чтобы решить данную проблему силами самой природы, можно попробовать посадить вокруг дома на участке побольше деревьев, которые достаточно быстро поглощают влагу из почвы благодаря своей корневой системе. Но, конечно же, лучшее решение – дренажные системы.Дефекты основания, возникшие в определённых случаях, в ряде которых состоит весьма длительный срок эксплуатации постройки.Но всё же более частой причиной осадки фундамента является возникновение дефектов в его устройстве, проявлением которых становится неверный подбор стройматериалов.

Устранить этот недостаток можно лишь капитальным ремонтом, но и он не всегда приносит пользу. Гарантией того, что испорченный фундамент будет приведён в порядок, может быть лишь полная замена всего основания. Подобную операцию можно выполнить, используя специальную технологию, являющуюся на сегодняшний день весьма дорогостоящей.Процесс деформации основания постройки, возникающий при надстройке дополнительных этажей на всей площади дома, либо на какой-нибудь его части, которые не предусмотрены изначальным строительным проектом.Подобная проблема решается определённой процедурой, заключающейся в насыщении почвы, которая располагается под основанием и на некотором расстоянии от него, «молоком из цемента».

Дата: 06-09-2014Просмотров: 1606Рейтинг: 39

Владельцы загородных домов часто сталкиваются с появлением в основании зданий трещин и перекосов. Вызывает их процесс смещения, называемый осадкой фундамента. Это обычное явление, вызываемое сжатием почвы.

Осадка фундамента может привести к появлению трещин или перекосу всей конструкции здания. Чтобы избежать таких последствий нужно произвести расчет осадки.

Обнаружив на своем доме трещины, не следует паниковать. Главное здесь — правильно контролировать происходящее и вовремя уловить момент, когда осадка превысит все допустимые нормы.

Причины появления осадки основания дома

Важным фактором, от которого напрямую зависит степень осадки фундамента, следует считать состав грунта. Все почвы делятся на типы, каждый из которых отличается большой или маленькой прочностью.

Самыми прочными являются скальные грунты, в основном состоящие из монолитов. Второе место занимают дисперсные почвы, основой которых являются минеральные зерна различного диаметра. Эти почвы также имеют название несвязных, потому что не способны удерживать влагу.

Связными специалисты называют грунты, обладающие способностью к поглощению и удержанию жидкости. Важным компонентом в таких грунтах служит глина, которая делает их пластичными и подвижными. Грунты данного вида имеют высокий показатель вспучивания, что объясняется замерзанием жидкости между их частицами в холодное время года.

Схема разрушения дома.

Первая причина появления осадки фундамента — тип почвы.

Дома, построенные на связных грунтах, могут подвергаться повышенной и неравномерной осадке. Вторым фактором, оказывающим большое влияние на появление трещин и перекосов, следует считать конструктивные особенности строения. Дополнительная осадка может возникнуть в случае, когда отмечается неравномерная нагрузка стен здания на основание, обусловленная их различным весом: например, в одной половине дома много арочных проемов, в другой же выстроены только глухие стены.

Может влиять на степень осадки и непосредственно процесс возведения дома. Так, часть здания, выстроенная летом, даст осадку, отличную от той, которая будет наблюдаться при зимнем строительстве. Если по каким-либо причинам нет возможности полностью отстроить здание летом, и вы планируете продолжить работы в другое время года, специалисты рекомендуют использовать для более позднего строительства облегченные виды материалов.

Вернуться к оглавлению

Что же делать, если в стенах фундамента появились трещины? В первую очередь необходимо провести определение процесса осадки и наблюдение за ними, исключив или выявив расширение.Методы диагностики могут быть различны и зависят от типа строения и материалов, из которых оно изготовлено.

Вернуться к оглавлению

Для определения степени осадки в стенах фундамента домов из вышеуказанных материалов используется простой, но очень эффективный метод:

В месте появления трещины отбивается слой штукатурки, и на кладку ставится маяк, который изготавливается из цементного раствора или плиточного клея. Обычно маяк имеет форму песочных часов, низ и верх которых упираются в края трещины, а середина проходит по ее центру. Раньше было принято изготавливать цементные лепешки, которые просто накладывались на трещины.

Но такая технология себя не оправдала: со временем лепешки просто отваливаются, не давая возможности определить процесс расширения.Следует завести специальный журнал, в который через каждые 2 месяца необходимо записывать данные наблюдений. Отмечается, треснул маяк или нет, записывается ширина трещины. Даже в том случае, если размер трещины в стене фундамента увеличился до 1,5 или 2 см, это еще не грозит обрушением дома.

Деформации мелкозаглубленного фундамента на столбах.

По результатам наблюдений проводятся следующие действия:

За 2 месяца ширина трещин стен фундамента выросла на 6-10 мм, при этом в течение нескольких месяцев процесс продолжает нарастать — требуется срочно принять меры для усиления основания и наземных конструкций постройки.За 1 год трещины достигли 1,5-2 см, при этом затухания процесса не наблюдается — необходимо усилить стены и фундамент.За 1 год размеры трещин незначительно увеличились (от 1 до 5 мм). Если затем будет наблюдаться стабилизация процесса, дополнительных действий предпринимать не нужно. В случае увеличения размера повреждений в течение 3-5 лет с начала наблюдений потребуется усиление конструкций.Маяк незначительно потрескался (не более 0,5 мм), при этом размеры трещины не изменились — это обычное явление, обусловленное изменениями температур.

Вернуться к оглавлению

Как правило, деревянные здания считаются наименее чувствительными к такому процессу, как осадка фундамента. Но, несмотря на это, она и здесь может проявляться перекошенными окнами, полами или дверью. При этом к обрушению дома процесс не приводит, если при строительстве балки надежно закреплялись гвоздями.

Трещины, появляющиеся в стенах фундамента деревянного дома, можно контролировать таким же образом, как и в кирпичных домах, то есть установкой маяка.

Но можно обойтись и без него. Так, достаточно лишь регулярно измерять размеры повреждений. Например, если размеры трещины не превышают 30-40 мм на 10 м длины фундамента и при этом визуально не наблюдается перекос здания, беспокоиться не о чем.

Появление осадки столбчатого основания требует более внимательного отношения. Необходимо измерить наклон каждого столба.

Столбы могут постепенно заваливаться, что со временем приведет к разрушению дома. Если дефект выявлен, потребуется поменять фундамент. Хорошим вариантом в этом случае послужит основание из стальных свай.

Вернуться к оглавлению

Часто осадка стен основания загородного дома, приводящая к появлению деформаций и трещин, возникает вследствие ошибок при проведении строительных работ. При этом большое значение имеют виды фундамента. Устранять итоги ошибок требуется, учитывая возможности и правила эксплуатации того или иного вида основания.

Вернуться к оглавлению

Динамика пучинистых грунтов.

На целостность мелкозаглубленных ленточных фундаментовмогут повлиять следующие факторы:

малая толщина песчаной подушки (при возникновении морозного вспучивания силы воздействуют не на песок, а непосредственно на фундамент);не обустроен дренаж песчаной подушки (скапливающая влага приводит к проседанию основания);некачественное армирование фундамента;неоднородность плотности подушки под основанием;заиливание песчаной подушки, приводящее к сильному вспучиванию.

Если наблюдается деформация стен мелкозаглубленного ленточного основания, необходимо принять следующие меры:

при выявлении высокого уровня почвенных вод следует произвести обустройство качественной дренажной системы и отмостки с утеплением;укрепить балки деревянного дома гвоздями, а основание и стены кирпичного дома — стальными стяжками;при высокой степени деформации фундамента переставить постройку на свайное основание. В случае небольшой деформации можно ограничиться наблюдениями. Как правило, осадка данных фундаментов быстро стабилизируется.

Вернуться к оглавлению

Причины повреждения стальных и железобетонных свайноростверковых фундаментов заключаются в следующем:

на боковую поверхность свай по касательной воздействуют силы морозного вспучивания;подошва под основанием свай имеет неоднородную структуру;малая толщина фундаментаили некачественное армирование;основание свай установлено выше уровня промерзания грунта;опорой ростверка является грунт с высоким показателем вспучивания.

Схема заглубленного столбчатого фундамента на пучинистом грунте.

Для устранения проблем необходимо предпринять следующие меры:

провести утепление фундамента и обустройство утепленной отмостки;откопать грунт вокруг свай и заменить его на смесь крупного песка и гравия или щебня, затем промазать сваи солидолом, завернуть слоем плотного полиэтилена и опять закопать;в местах проседания основания установить несколько дополнительных свай;убрать старые сваи, поставить новые и соединить их ростверком;увеличить расстояние между грунтом и ростверком или произвести утепление отмостки.

Фундаменты на сваях повреждаются в том случае, когда на них оказывают воздействие следующие факторы:

неоднородность основания под сваями;большая сила трения верхнего слоя грунта, обладающего высокими сильносжимаемыми характеристиками.

Для устранения проблем следует предпринять следующие действия:

установить дополнительные сваи в месте проседания основания дома;исключить подсыпку грунта на территории рядом с домов более чем на 10-15 см;не обустраивать в непосредственной близости от постройки площадок и парковок с бетонными плитами.

Вернуться к оглавлению

В случае обустройства ленточных сильнозаглубленных фундаментов причины возникновения повреждений и деформаций могут быть следующими:

Схема ремонта-укрепления поврежденного участка ленточного фундамента.

неправильно установлена несущая способность грунта, за счет чего нагрузка основания превышает допустимые нормы;основание заложено на глубине, меньшей уровня промерзания почвы;на боковую поверхность основания воздействуют силы морозного вспучивания;фундамент плохо армирован и не оснащен специальными противоосадочными поясами;здание не используется круглогодично, за счет чего промерзает в зимнее время года.

Проблемы устраняются принятием следующих мер:

утеплением отмосткивокруг фундамента;расширением подошвы основания;в качестве обратной засыпки заменить обычный грунт на непучинистый;провести усиление стен и основания;регулярно отапливать дом в зимнее время года.

Вернуться к оглавлению

Вопреки общепринятому мнению, участки, располагающиеся в заболоченной местности, не рекомендуется оснащать дренажной системой. Согласно законам физики вода оказывает на дом поддерживающее действие, уменьшая степень осадки. Устранение излишней влаги приведет к усилению осадки.

Возводя фундамент на болотистой местности, необходимо использовать только самый прочный бетон, при этом прочность бетонного раствора должна быть не менее 10-15 мПа. Прочность раствора можно определить, воспользовавшись таблицей:

—————————————————————————————————————————————————

Результаты удара по бетону молотком весом от 400 до 800 г Прочность в мПа

—————————————————————————————————————————————————

Удар по поверхности бетона оставляет слабый след. Удар по зубилу, установленному на бетон, оставляет неглубокий след, кусочки не откалываются. > 20

При ударе по поверхности остается слабый след, могут откалываться кусочки. При ударе по зубилу откалываются кусочки. 20-10

Удар по ребру поверхности приводит к раскалыванию. При ударе по зубилу смесь крошится, острие инструмента проникает вглубь бетона не менее чем на 5 мм. 10-7

При ударе остается глубокий след. При ударе зубилом острие входит в бетон на глубину более 5 мм. < 7

——————————————————————————————————————————————

Вернуться к оглавлению

Таблица предельных деформаций фундаментов.

Не секрет, что финансовые затраты на проведение ремонтных работ часто намного превышают затраты на строительство. Учитывая это, необходимо изначально стремиться к грамотному применению строительных технологий. Это позволит избежать многих проблем, в том числе и возникновения дополнительной и неравномерной осадки фундамента загородного дома.

Гарантия качественного строительства в первую очередь заключается в грамотном подборе стройматериалов, обустройстве дренажной системы и гидроизоляции. Так, огромное значение при возведении фундамента имеет качество бетонного раствора. Использование бетона менее прочного, чем задан технологическими нормами, способно привести к появлению проседания фундамента.

Необходимо исключить заливание бетонной смеси в промерзший грунт. Если необходимо проведение строительных работ в холодное время года, требуется обеспечить согревание и защиту бетонного раствора от мороза. Не разбавляйте бетон водой, это неминуемо снизит его характеристики, а соответственно, и качество.

При проведении строительных работ в жаркое время года исключите заливку бетонного раствора при температуре более 30°С. Это может привести к ложному схватыванию бетона.

Старайтесь проводить работы вечером или рано утром, когда температура еще не достигла своего максимума. Выполняйте работы только на однородном грунте, что позволит избежать просадки фундамента. Закладывая основание, максимально качественно подготавливайте подушку и арматуру.

Соблюдение этих несложных рекомендаций позволит грамотно выполнить строительство и избежать такого неприятного явления, как осадка основания загородного дома. Если же фундамент все-таки дал трещину, необходимо вовремя осуществить нужные действия, и ваш дом будет еще не один десяток лет радовать вас и ваших близких теплом и уютом.

Источники:

• estroyka.com
• beybitblog.ru
• moifundament.ru