Способы усиления фундамента частного дома

Нередко строениям, которые эксплуатировались в течение длительного времени, необходим ремонт.

Это относится не только к крыше и стенам сооружения. Базисная конструкция требует особого внимания, так как именно на нее приходится основная нагрузка от здания. Истечение срока службы основания, сезонное пучение почвы, излишняя влажность – эти факторы способны повлечь за собой разрушение всего дома.

Чтобы избежать неприятностей, следует осуществить укрепление фундамента. Существует множество методов усиления, каждый из которых рассчитывается на определенный тип конструкции. Работу можно выполнить собственноручно, однако некоторые технологии предполагают наличие тяжелой техники.

Источники разрушения базиса и методы его укрепления

Если хозяин частного загородного дома заметил, что на основе постройки появились трещины, или база стала крошиться, ему следует срочно заняться ремонтом. Растрескивание и крошение – характерное поведение для базисов, требующих немедленной реставрации. Если проигнорировать сложившуюся ситуацию, фундамент подвергнется еще более серьезной деформации вплоть до полного разрушения.

Просесть может и основание недавно возведенного здания, если при его закладке не соблюдались строительные нормы. Чаще всего базы новых строений разрушаются, если:

Были допущены ошибки при проектировке основы;Мастер отклонился от технологии устройства;На участке не были проведены все необходимые исследования.

Чтобы обезопасить основу будущего дома, стоит запомнить, что перед началом работы по устройству нужно определить:

Уровень сейсмической активности земли в регионе, в котором расположен участок;Качественные характеристики грунта на территории под застройку;Уровень пролегания почвенных вод;Уровень промерзания земли.

Не стоит отчаиваться, если по каким-то причинам основание пришло в негодность, ведь практически всегда есть возможность реанимировать базу здания. Если хозяин решил произвести усиление фундамента частного дома, ему стоит обратить внимание на определенные правила, которыми нужно руководствоваться вне зависимости от выбранной технологии реставрации:

Периметр постройки условно разделяется на части (длина – от 2 м до 3 м). Усиление осуществляется постепенно – сначала на одном участке, потом на следующем;Запрещается начинать укрепление противоположной части фундамента, если основа полностью не созрела. Данный процесс занимает около семи дней.

Что касается непосредственно методов укрепления, то наиболее популярными среди них считаются:

Классический;Торкретирование;Рубашка из армированного бетона;Усиление посредством свай.

Усиление основы посредством торкретирования

Если базисная конструкция строения изготавливалась из кирпича, ее можно отремонтировать, используя торкретирование.

Работы осуществляются с помощью торкретбетона. Укрепленная основа станет особо стойкой и долговечной. Кроме того, при усилении базы строения посредством торкретбетона, конструкция приобретет новое качество – водонепроницаемость, следовательно, хозяину дома не придется выполнять дополнительную гидроизоляцию.

Однако чтобы произвести усиление фундаментов зданий данным способом, необходимо нанимать особую строительную технику. Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

Технология торкретирования заключается в том, что на лицевые и тыльные вертикали и горизонтали базиса под давлением наносится защитный раствор. Работы по усилению ослабленной поверхности основы из кирпичных блоков производятся за несколько шагов:

По границам строения выкапывается траншея. Ее ширина должна равняться 1-2 м;Основание очищается от загрязнений, также необходимо избавиться от остатков пришедшего в негодность раствора;Делаются насечки на плоскости кладки (глубина – 1-1,5 см) для приумножения силы сцепления бетона с поверхностью базы;Из листов фанеры или деревянных щитов изготавливается опалубка. Готовый каркас устанавливается в траншею;С помощью специальной бетонной пушки под давлением наносится раствор.

В целях экономии нередко применяется метод цементации: в фундаменте и под постройкой пробуравливают небольшие отверстия, после чего заливают их не слишком густой цементной смесью. База достигнет монолитности, что повысит ее несущую способность, возрастет долговечность опорной конструкции.

Бюджетный вариант укрепления базы

Случается, что хозяин участка не имеет возможности нанять профессиональных подрядчиков или взять в аренду особую технику. Поэтому нет ничего удивительного в том, что каждый второй застройщик практикует укрепление фундамента частного дома своими руками.

Существует классическая технология усиления основы строения, которая применяется уже более ста лет. Данный способ подходит для баз, изготовленных из блоков. Цель классического метода заключается в возведении нового основания для готовой постройки.

Работа начинается с усиления главных несущих элементов здания – его углов. Изначально, вдоль углов постройки роется траншея, которая обязана открыть базис на ширину 100 см. Глубина траншеи должна превосходить глубину заложения старого фундамента на 50 см.

Для угловых подпорок выполняется каркас из арматурных стержней (размер ячеи – 20 на 20 см). Увеличивать размер ячейки не рекомендуется, так как это действие пагубно повлияет на устойчивость готового основания.

Получившийся арматурный скелет устанавливается в угловые углубления, после чего заливается бетонной смесью.

Данное укрепление можно осуществить по границам всей основы, если в этом есть необходимость. Не нужно забывать, что выполнять работу стоит по частям, заполняя бетоном небольшие участки (до 2 м). Если придерживаться всех правил и рекомендаций, старая испорченная база обретет новую жизнь.

Способ усиления ленточной основы

Ленточный базис является самым популярным основанием, возводимым под деревянные и блочные строения.

Именно лента устраивается под большинство домов на частных загородных участках. Устройство рубашки из армированного бетона – лучшее решение, в ситуации, когда необходимо усиление ленточного фундамента. Данная методика укрепления помогает защитить не только сам фундамент, но и стены здания.

Существует возможность собственноручного изготовления рубашки из железобетона, так как технология выполнения достаточно проста:

Реставрационные работы начинаются с выкапывания траншеи по периметру постройки. Минимальная ширина такого углубления должна равняться 1 м;Открывшаяся база очищается от остатков земли и осыпающегося бетона;Производится гидроизоляция основы при помощи битумной мастики;Делаются зарубки для улучшения сцепления стенок фундамента с бетонным раствором;В основание устанавливаются анкеры;По границам конструкции выкладывается стенка из кирпича. Она будет выступать в роли опалубки;Производится армирование пространства между кладкой и основой, каркас связывается с анкерами;Производится заливка бетонного раствора.

Рубашка из железобетона будет созревать в течение недели. Такое укрепление сделает ленту особенно прочной и устойчивой.

Видео усиление ленточного фундамента:

Укрепление конструкции основания при помощи свай

Если есть необходимость произвести укрепление фундамента кирпичного дома, наиболее целесообразным вариантом станет метод реконструкции с использованием свай.

Свайное укрепление выполняется из разных типов элементов. Исходя из варианта опор, подбирается метод их монтажа. Чаще всего мастера останавливают выбор на винтовых сваях, так как их можно установить самостоятельно.

Кроме того, заглубление «винтов» не занимает много времени. Такие элементы представляют собой металлические трубы, заостренные на конце. В их нижней части располагаются специальные лопасти, упрощающие устройство.

Также для укрепления базы применяются буронабивные опоры. Их установка несколько сложнее, но такие сваи имеют более существенную несущую способность.

Для начала в почве (по сторонам строения) пробуравливаются скважины, в которые будут устанавливаться опорные элементы. Глубина отверстий обуславливается качествами грунта, преобладающего на участке. Диаметр скважин не должен превышать 25 см.

В подготовленные скважины устанавливаются обсадные трубы, которые армируются и заливаются бетоном. Созревший бетон обмазывается битумом и покрывается рубероидом.

Если основа строения пришла в упадок, необходимо немедленно заняться ее усилением. При этом нужно помнить, что перед тем как начать укрепление фундамента старого дома, следует определить точную причину его повреждения. Это поможет грамотно подобрать метод реставрации базиса.

Видео усиление фундамента частного дома своими руками:

Дата: 05-08-2015Просмотров: 1568Рейтинг: 37

Для любого частного дома наступает то время, когда ему требуется ремонт фундамента.

Эта сложная процедура бывает разной как по типу, так и по объему работ. Если здание простояло недолго, то часто можно обойтись косметической корректировкой трещинок и других изъянов. Но если оно возведено с нарушением норм и правил, основание такой постройки может не выдержать его весовой нагрузки и разрушится намного быстрее, чем ожидалось.

Практичнее всего для усиления фундамента устанавливать железобетонные обоймы с уширением, они сжимают его и придают нужную прочность.

Редкий застройщик совершит такие грубые ошибки сознательно, чаще бывает так, что все дефекты обнаруживаются после покупки жилья. И его владелец начинает искать информацию о том, как усилить фундамент в частном доме. Рассмотрим все существующие для решения этой проблемы способы.

Первый шаг: техническое обследование фундамента

Осмотр основания постройки должен быть не беглым, а тщательным. Следует взять фонарик и внимательно обследовать все доступные мета: цоколь, подполье, сделать небольшой подкоп у подножия фундамента и выявить его состояние по поводу влагостойкости. Причины, которые вызвали деформацию здания, чаще всего следующие:

Грубые ошибки при возведении:

Схема видов ленточного фундамента.

заложено недостаточное количество армирующего материала;бетон плохого качества с переизбытком песка или низкой маркой цемента;кирпичи клали на плохой раствор или их качество было низким;столбы не перевязали ростверком, как того требовала весовая нагрузка на опоры;не учтена особенность грунта и произошли его подвижки;недостаточная заглубленность.

Форс-мажорные обстоятельства

фундамент подмыло во время затопления;произошли подвижки грунта вследствие подземных толчков.

Каковы бы ни были причины, решать проблему возможно только 1-м из 3-х способов: замещением части фундамента, его разгрузкой или усилением.

Первые 2 используются тогда, когда дела по большей части совсем плачевные. В большинстве случаев фундамент достаточно усилить.

Вернуться к оглавлению

Вернуться к оглавлению

Схема усиления фундамента при помощи ж/б обойм.

Обойма — это прочная подпорка, которая устанавливается в нужном месте с внешней, внутренней или обеих сторон фундамента. Выставленные по всему периметру здания они выглядят в виде ступеньки, которая обжимает его и может быть любой высоты: от 15-20 см до режущей кромки основания. Этот способ целесообразно использовать для малоэтажных домов без подвала.

Если фундамент выложен из кирпича, обоймы для его усиления не используют. Он возможен для зданий с монолитным ленточным основанием, свайным, из бутового камня, ленточно-столбчатым, столбчатым. Практичнее устанавливать железобетонные обоймы, так как они по мере схватывания обладают способностью плотно сжимать фундамент, что придает ему требуемую устойчивость.Самые надежные обоймы — железобетонные с уширением.

Они наиболее устойчивы, и на них не действуют подвижки грунта. Для формирования таких отверстий применяется специальный бур Тисе. Он формирует такую лунку, что на ее дне образуется уширение.

Вернуться к оглавлению

Если возникла такая неприятность, как перекос бетонного основания наружу, то перед установкой обойм ему требуется придать должное вертикальное положение. Сделать это можно с помощью установки клиньев, установленных на некотором расстоянии от основы и расположенных по ее периметру или только в тех местах, где требуется выравнивание. Клинья могут быть железными или деревянными.

Главное, чтобы они были прочно закреплены в грунте. Между клином и бетоном (камнем) устанавливается домкрат, и с его помощью производится постепенное выравнивание ленты или столбчатой опоры. Далее, на это место устанавливается обойма.

Если фундамент свайный, работать намного проще: каждая свая корректируется довольно просто. С лентой сложнее: если давление от домкратов будет неравномерным или избыточным, то могут образоваться трещины. Поэтому работу нужно производить не торопясь, предельно внимательно и аккуратно.

Если основа из бутобетона ли кирпича, то сначала ее нужно внимательно осмотреть, выбрать весь разрушенный раствор и продуть щели воздухом. Затем все пустоты следует заполнить свежим цементно-песчаным раствором. Только после его схватывания приступают к устройству ленты.

Вернуться к оглавлению

Схема видов усиления фундамента.

После выравнивания до надлежащего вертикального положения бетон осматривают на наличие трещин и других изъянов.Все глубокие щели заделываются с помощью цементно-песчаного раствора, который готовится в пропорции 1:3 с использованием цемента марки не ниже М400.После того как бетон созреет, стены ленты подготавливают следующим образом: перфоратором делают мелкие насечки, которые требуются для лучшей адгезии с бетонной стяжкой. Если фундамент свайный, то аналогично поступают с каждой опорой, которую нужно усилить.В непосредственной близости от основания дома снимается грунт на штык лопаты с шириной траншеи, которая должна совпадать с желаемой шириной ленты. В большинстве случаев достаточно 15-20 см .Дно рва выравнивается по горизонтали с помощью гидроуровня, проливается водой из шланга и утрамбовывается;Отсыпается песок на толщину 5-7 см, выравнивается, проливается и уплотняется.Настилается гидроизоляционный материал (рубероид).Монтируется опалубка по всему периметру здания.

Ее высота должна соответствовать высоте заливаемой усиливающей ленты.Производится сборка армирующей сетки. Для этого используются прутки арматуры сечением 8-12 мм. Собирается сетка с помощью сварки или вязальной проволоки;Устанавливаются продухи в тех местах, где это предусмотрено проектом.Послойно заливается бетон, который следует уплотнять металлическим прутком для того, чтобы не образовывались воздушные каверны.Завершающий слой раствора делают более жидким, чтобы выровнять ленту по горизонтали.

Вернуться к оглавлению

Схема усиления фундамента при помощи двойных обойм.

Этот способ актуален в том случае, если основание дома находится в полуразрушенном состоянии. Фактически 2 ряда обойм (с внутренней и внешней стороны опор или ленты) разгрузят фундамент и позволят зданию благополучно простоять еще много лет.

В качестве усиливающего элемента можно использовать как заводские изделия (бетонные столбы, балки), так и самостоятельно изготовленные. Во втором случае потребуется опалубка для заливки опор. Можно использовать традиционный вариант — дерево, но лучше установить ряд асбесто-цементных труб, которые заполняются цементным раствором с обязательным армированием.

Для того чтобы фундамент был стянут наиболее прочно, используют анкерные стержни или поперечно уложенные балки.

Если усиливающая опора заливается самостоятельно, для более плотного и надежного ее соединения с основой здания в нее (основу) заранее устанавливают анкерные стержни или прутки толстой арматуры. То есть следует заранее высверлить отверстие и вмонтировать в него кусок металла. Во время заполнения опалубки цементно-песчаным раствором обойма станет единым целым со старым фундаментом дома.

Вернуться к оглавлению

Этот метод менее трудоемкий, чем предыдущее, но не менее эффективный. Суть его в следующем: в требуемых местах или по всему периметру здания на равном расстоянии друг от друга забиваются сваи. Поскольку сваезабивную технику использовать нет возможности (не выдержит здание и нет необходимого для работы пространства), то установка производится вручную.

Последовательность работ:

Схема усиления фундамента при помощи свай.

Садовым или иным буром формируются лунки, которые должны быть такой глубины, что обеспечит свае устойчивость.

Если усиливается мелкозаглубленная лента, то отверстие в грунте должно быть ниже ее подошвы.Дно уплотняется.Закладывается гидроизолятор (рубероид) либо заливается битум; отсыпается песок, который тоже утрамбовывается;Отсыпается щебень или гравий (15-20 см), уплотняется.Вплотную к фундаменту устанавливается свая.Производится обратная засыпка гравием, щебнем, грунтом. Все закладывается послойно и тщательно уплотняется.Монтируется опалубка под ростверк.Сваи перевязываются между собой бетонной лентой.Сваи можно устанавливать только в углах дома. Они сожмут собой фундамент и усилят его.

Вернуться к оглавлению

С помощью металлического уголка или швеллера.

Заготавливаются отрезки металла, равные по длине каждой из сторон здания.

Соединяются между собой с помощью сварки или стягиваются болтами. Этот каркас может быть двойным: по периметру нижней части навариваются вертикальные стержни, которые объединяются уложенными сверху уголком или швеллером. Верхний пояс должен повторять нижний.

Обкладывание фундамента кирпичом или камнем из глины.

Этот способ усиления основаниядома 1 из самых распространенных.

Его часто используют в деревнях и поселках. Кирпич — наиболее доступный материал, и трудозатраты на выполнение этого способа не столь велики, как при заливке ленты или установке свай и обойм. Земляные работы не требуются.

Достаточно снять небольшой слой грунта, утрамбовать его и настелить гидроизоляцию: полиэтиленовую пленку или рубероид. Одновременно с таким усилением фундаментаможно сделать отмостку по периметру здания. Ее можно сделать утепленной, что максимально обезопасит основу от сезонного пучения грунта.

С применением железных труб.

Этот способ поможет хорошо укрепить дом, которому не требуется капитального ремонта. По периметру вбиваются железные трубы диаметром от 2,5 см.

Уплотнение грунта.

Это самый простой и доступный способ. Сначала утрамбовывается тот грунт, который находится вблизи фундамента. Затем постепенно производится подсыпка, и формируется плотная насыпь высотой до 40 см.

Вернуться к оглавлению

Этот метод называется армированием грунта. Оно производится с помощью преобразования структуры почвы в более плотную, при этом приобретает водостойкость. Процесс состоит из ряда операций:

приготовление раствора;перемешивание;уплотнение.

Используют следующие составы: деготь, битум, отходы промышленных производств, силикат натрия (жидкое стекло), органические отходы, известь. Если при использовании жидкого стекла проводить электросиликатизацию (пропускание электрического тока между 2-мя электродами), то эффект уплотнения возрастает в несколько раз.

Способов усиления фундамента достаточно много, чтобы выбрать наиболее подходящий к конкретной сложившейся ситуации. Важно понимать, что если не учесть и не устранить причины, вызвавшие деформацию или преждевременное устаревание существующего на данный момент основания дома, то аналогичная проблема может возникнуть и укрепляющими конструкциями. Особенно если они выполнены из бетона.

Источники:

• stroimtovarishi.ru
• moifundament.ru