Как качественно укрепить фундамент под домом?

Дата: 19-07-2015Просмотров: 1577Рейтинг: 39

Любое здание с течением времени приходит в негодность. Фундамент индивидуальных жилых строений, садовых домиков ежегодно изнашивается на 1% от своего первоначального состояния. Застройщик вынужден решать проблему, связанную с тем, как укрепить фундамент под домом.

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1.

Проседание грунта; 2.Выталкивание фундамента; 3. Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.

Причины, вызывающие износ фундамента

Укрепление фундамента по периметру: 1. песчаная подушка; 2.старый фундамент; 3. металлическая сетка; 4.

анкер; 5.место разрушения; 6. опалубка; 7. бетон.Разрушение основания под домом возникает благодаря воздействию на него ряда неблагоприятных факторов окружающей среды.

Вода, проникая в полости и поры фундамента, в зимнее время замерзает и разрушает опору здания. Влага пропитывает кладку фундамента дома снаружи и понижает ее теплоизоляцию.Дефекты в основании жилых объектов возникают из-за изменения уровня грунтовых вод. Фундамент разрушается в связи с проникновением под его основание сточных канализационных вод.

Химикаты, входящие в их состав, способны разрушить фундамент из бетона.Если основание дома выложено из неровных камней, а подготовка площадок не проводилась, швы недостаточно заполнены цементным раствором и фундамент всей своей площадью не занимает подготовленное место, в этом случае происходит осадка здания из-за некачественного основания. Фундамент может иметь плохую гидроизоляционную систему. В бетонной конструкции образуются дефекты, если бетонирование производилось в зимнее время на морозе или опалубка была преждевременно удалена.Фундамент легко приходит в негодность при использовании материалов и конструкций низкого качества.

Не подходит для постройки основания дома пористый камень. При создании опоры дома из бетона применяют песчано-гравийную смесь с малым количеством примесей глины.Вернуться к оглавлениюУсиление фундамента двухсторонней банкеткой: 1 – существующий фундамент; 2 – несущая балка банкета; 3 – разгрузочные балки; 4 – банкет из монолитного бетона; 5 – арматурные сетки; 6 – откосы котлована; 7 – штраба в фундаменте для установки балки; 8 – щебеночное уплотнение основания.Любой владелец жилого строения, прежде чем начать укрепление фундамента, должен выяснить время начала разрушения основания дома, его тип и характер.Необходимо определить вид дефекта: вызван он эксплуатацией объекта, или нарушением технологического процесса и некачественными материалами. На неблагополучное состояние фундамента указывают такие факторы, как появление трещин на цоколе, глубокие щели на отмостке.

Хозяин может выявить несколько причин разрушения основания жилого здания.Если грунт при проектировании здания оценен неправильно, то многие геологические процессы могут начаться после возведения его основания. Например, изменение геологических слоев.Фундамент разрушается при невыполнении технологии его создания. Могут быть нарушены этапы построения опалубки, укладки бетона, дренажных работ, гидроизоляционного процесса.Износ фундамента возникает при неправильном расчете несущей способности грунта.Хозяин должен проверить, прекратился процесс разрушения или еще продолжается.

Для этой цели используют гипсовые маяки. Появление трещин на них указывает на продолжение разрушительного процесса.Закончив оценку разрушения фундамента, намечают мероприятия по его ремонту. Укрепление начинают с наращивания основания, заполнения трещин или разрывов цементом, укрепления его под домом, восстановления гидроизоляции.Вернуться к оглавлению

Основные методы ремонта и усиления фундамента: 1-стена; 2-фундамент: поперечный разгружающий элемент (двутавровая балка или швеллер); 3-паз для шпоночного зацепления; 4-бетон; продольный разгружающий элемент (швеллер, двутавр); 5-анкерный болт; каркас из арматуры; 6-монолитная подушка; 7-железобетонные балки; 8-сваи буронабивные; 9-железобетонные балки (приливы); 10-железобетонная плита (монолит).а) простое расширение фундамента. б) расширение с одновременным углублением. в) расширение при помощи железобетонных балок.

г) и д) перераспределение нагрузки от стены на сваи (забивные, буронабивные) с обеих сторон (Г) или с одной (Д). е) перераспределение нагрузки на железобетонные приливы. ж) переделка подушек с обустройством шпоночных связей.Фундамент необходимо нарастить, если во время его эксплуатации возникла небольшая деформация.

Если вовремя не укрепить основание дома в высоту и ширину, возникнет разрушение всего здания. Эффективные средства усиления фундамента — железобетонные рубашки, применение наращивания, частичная подводка нового основания для дома.Усиление основания осуществляют с одной, двух или трех сторон. Укрепление фундамента состоит в тщательной стыковке после сварки всех швов оголенной арматуры с арматурой усиления.

Для работы понадобятся:железобетонные балки;домкрат;арматура;сваи;сваебойная техника или гидродомкраты;сваи «Мега».При выполнении наращивания часть нагрузки с основного фундамента передается на плиты.Для этих целей применяют железобетонные балки, которые пропускают через отверстия в основании дома. Опорные плиты обжимают, применяя домкрат. Ленточные фундаменты можно укрепить арматурой.Новые части фундамента подводят рядом с уже существующими.

Фундамент можно усилить с помощью свай. Их устанавливают по контуру основания или рядом с ним.Укрепление необходимо при осадке грунта, возрастании нагрузок на фундаменты. Для работы используют цельные железобетонные сваи, составные сваи «Мега», которые устанавливают, применяя сваебойную технику или гидродомкраты.

Для того чтобы укрепить опору здания, ставят винтовые и виброштампованные сваи.В высоту наращивание основания дома проводится с использованием листов из монолитного материала. Для работы приобретают:«рубашки» из железобетона;сварочный аппарат;металлические балки.Ремонт фундамента каменного дома.После тщательного предварительного осмотра фундамент оборачивается железными листами.Старые и новые детали слоев свариваются между собой. Укрепить основание здания в высоту можно с помощью балок из металла.

Их монтируют в места разрушения фундамента.Перед тем как начать укрепление опоры здания в ширину, необходимо приготовить:деревянные колья;балки толщиной 2,5-5 см;поперечные бруски;полиэтиленовую пленку;воду;бетонный раствор.В начале работы деревянные колья вбивают в землю по периметру на 0,5 м в глубину. На них крепят деревянные балки — опалубка готова. С помощью брусков балки скрепляют между собой.Следующий этап — конструкцию накрывают полиэтиленовой пленкой для устранения возможных протечек.

Всю поверхность фундамента увлажняют водой, а ее поверхность тщательно разравнивают. При работе в летнее время бетон накрывают брезентовым покрывалом.Вернуться к оглавлениюУсиление фундамента с устройством анкеров в банкетке: 1 – существующий фундамент; 2 – штраба под балку; 3 – балка усиления; 4 — разгрузочная балка; 5 – двухсторонний «банкет»; 6 – анкерные выпуски по 25-30 мм, l=150 мм; 7 – щебеночное уплотнение основания.Для укрепления основания дома необходимо выбрать классическую методику. Она обеспечивает надежность и точность проводимой работы, экономит финансовые средства.

Для работы понадобятся:проволока;сварочный аппарат;молоток;болгарка;плоскогубцы;рулетка;прутья арматурные.Новый фундамент вокруг дома отлично подпирает его старое основание. В начале работы производят операции, связанные с усилением основания здания по углам.В этих местах роют ямы, которые оголяют старый фундамент. Ширина ямы — 1 м, глубина — на 0,5 м ниже старого основания.

Для каждого угла изготавливают каркас из арматуры.Его ячейки равны 20х20х20 см. Собранные каркасы погружают в приготовленные ямы и заливают бетонным раствором прочной марки. По окончании работы можно создать арматурный пояс по всей длине жилого здания.Важно помнить, что прежде чем начать укрепление дома, весь его периметр разбивают на участки, каждый из которых не более 2 м.Пока не застынет один участок, нельзя приступать к работе на следующем.

Можно лишь начинать работу на противоположной стороне дома.Вернуться к оглавлениюУкрепление фундамента буровым способом.Началу работы предшествует предварительный этап подготовки. Для укрепления фундамента применяют торкрет-бетон.Прежде всего готовят:Весь мусор убирают с поверхности основания дома.На чистом участке длиной не более 2 м заменяют разрушенные блоки. Новые плиты скрепляются раствором.

Затем копают траншею шириной в 1-2 м.В оголенной части дома проводят замену старых блоков новыми. На основании ставят несколько засечек небольшого диаметра для лучшего схватывания бетонной смеси. Обслуживание следующего участка начинают только после полного застывания раствора на предыдущем.Вернуться к оглавлениюУсиление фундамента устройством монолитной плиты: 1 – существующий фундамент; 2 – плита усиления; 3 – штраба для заделки армокаркаса плиты; 4 – армокаркас заделки плиты в стену; 5 – ребра жесткости плиты; 6 – уровень разработки грунта для устройства плиты; 7 – щебеночная подготовка под плиту; 8 – несущая стена здания; 9 – электросварка армокаркасов плиты.Цоколь здания, а также фундаментная лента могут иметь трещины из-за неравномерной осадки.

Небольшие повреждения устраняют с помощью смеси для ремонта и герметика. Для обработки участков большого размера применяют эпоксидную смолу или быстротвердеющие цементы.Для самостоятельной работы понадобятся следующие инструменты и материалы:строительный фен;кельма;щетка для металла;очки;зубило;эпоксидная смола;быстротвердеющий цемент.Берут готовую цементную смесь и смешивают с водой, получая пастообразное вещество.Поверхность трещины подготавливают для работы.Ее заполняют составом незамедлительно во избежание его застывания.С помощью кельмы место повреждения покрывается раствором, а поверхность заглаживается. Большие трещины в боках обрабатывают аналогичным способом.

Их расчищают при помощи зубила, затем промывают водой.Пока трещина сохнет, замешивают раствор. Для этого берут портландцемент, песок и воду в пропорции 1:3:2.Повреждения заполняют раствором, выступающим над поверхностью на несколько см. Как только раствор схватился, его заглаживают кельмой.

Сверху кладут брезент, который не снимают 2-3 дня.Мелкие трещины заделывают эпоксидной смолой. Перед началом работы вся поверхность тщательно высушивается строительным феном. Через полчаса после удаления влаги начинают заделку трещины.Укрепить основание с помощью эпоксидной смолы можно, применяя насадку и жидкую смолу.

Щеткой по металлу тщательно освобождают ремонтируемый участок от пыли и грязи.Воздухом продувают трещину и высушивают ее феном. Насадки приклеивают в щели через каждые 30 см. Готовят смесь эпоксидной смолы и отвердителя.Раствор наносят на обе стороны насадки и приклеивают ее над дефектом.

Вторую часть пасты также смешивают и закрепляют на поверхности трещины. Образовавшееся покрытие имеет толщину 3 мм.В разрыв впрыскивают жидкую смолу. После затвердевания, через 5 суток, насадки убирают.

Дефекты в основании дома убраны.Укрепление фундамента дома— профилактическая мера для предотвращения дальнейшего образования трещин по стенам здания. Воспользовавшись определенными методиками, можно произвести ремонт своими руками.Если в основании дома ваших соседей появились трещины или просело само строение, то вам пора решать, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь подобная симптоматика, проявляемая по соседству или по месту вашего жительства, сигнализирует о возможных проблемах с грунтом или с конструкцией самого фундамента.Впрочем, к счастью владельцев оснований с подобными проблемами, обозначенные неурядицы все же можно исправить, сделав ставку на укрепление фундамента.

И в данной статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих увеличить прочностные характеристики фундамента.Эта информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и собственникам старых домов, желающих укрепить основание строения.↑Как известно: лучшее лечение – это профилактика заболевания. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «болел» вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства основания.Причем подобная забота будет выражаться в неукоснительном соблюдении следующих рекомендаций:Никогда не нарушайте технологию строительства основания – используйте только свежий бетон строго определенного сорта. Ведь несущая способность и гидрофобность сорта М200 отличается от аналогичных характеристик сорта М300.

В итоге, желание сэкономить, приобретая более дешевый раствор для заливки, оборачивается большими проблемами в будущем.Никогда не пренебрегайте обустройством гидроизоляции и дренирующей подушки.По сравнению со сметой фундамента, и влагоизоляция, и дренаж обойдутся относительно дешево, а пользу принесут – просто огромную. Основание без амортизирующей подушки и влагоизоляции проживет не более одного десятилетия.Никогда не экономьте на геологических изысканиях – лучше заплатить специалисту один раз и получить грамотные рекомендации по технологии обустройства основания, чем переплачивать вдвое, расходуя немалые деньги на строительство дешевого фундамента и последующее укрепление такого основания.Постарайтесь проложить коммуникации до заливки или кладки фундамента – земляные работы поблизости от границ основания скажутся на здоровье фундамента не самым лучшим образом.Соизмеряйте расчетную нагрузку на основание с вашими планами – не перестраивайте ваше жилище, увеличивая этажность или меняя отделочный материал фасада, без консультаций с архитектором. Возможно, что ваш фундамент просто не выдержит новых, увеличенных нагрузок и сломается.Словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте необдуманных изменений в конструкции дома и не экономьте на качестве – и тогда ваш фундамент послужит и вам, и вашим внукам!↑Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось.В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась.

Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!↑Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.Проще говоря: для укрепления грунта нужно, в первую очередь, подсушить опорную площадку, а затем утеплить почву вокруг фундамента.

Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а равно и только что построенного строения.↑Процедура «усушки» почвы реализуется за счет обустройства кольцевого дренажа с выходом лишней влаги в дренажный колодец.Для реализации подобной технологии вам придется сделать следующее:Отрыть вокруг дома, на расстоянии 2-3 метров от цоколя, кольцевую траншею, опоясывающую периметр основания.Глубина траншеи должна приближаться к уровню грунтовых вод.Дополнить кольцевую траншею магистральным рвом, соединяющим дренажный участок с колодцем. Причем колодец должен располагаться за домом, ниже по склону.Застелить дно котлована геотекстилем с односторонней проницаемостью (сверху вниз). Построить шахту колодца, используя готовые кольца или круговую кирпичную кладку.Засыпать на дно траншеи, поверх текстильной мембраны, 20-сантиметровый слой щебня, на который уложить дренажную трубу.Соединить с помощью магистральной трубы кольцевой участок дренажной системы с колодцем.

Причем трубы должны располагаться под уклоном (от дома к колодцу) в 1 сантиметр на 2 метра трубопровода.Засыпать трубу 25-сантиметровым слоем щебня, обернуть этот сэндвич свободным краем геотекстиля. Засыпать траншеи дренажной смесью (с проницаемостью не менее 0,5 метра в час).Такая система уменьшит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к уменьшению деформации пучения.В итоге, уменьшится и давление на фундамент, со стороны почвы, и интенсивность разрушительного воздействия воды на цементное тело основания. Только перед тем, как укрепить старый фундамент дома (или новостройки) обязательно посоветуйтесь со специалистами, которые помогут вам определить глубину залегания грунтовых вод.

В ином случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.↑Технология утепления почвы реализуется немного иначе.Для этого вам придется предпринять следующие действия:Вокруг основания дома роется неглубокая (до 20 сантиметров) траншея. Фактически вы снимаете только плодородный слой почвы.Причем ширина траншеи должна равняться, как минимум 70-80 сантиметрам.На дно траншеи подсыпают 15-сантиметровый слой песка, поверх которого укладывают плиты экструдированного пенополистирола.По контуру траншеи обустраивают опалубку щитового типа, выступающую над нулевым уровнем на 15-10 сантиметров.Пространство между щитом опалубки и стенкой армируют сеткой из 4-миллиметровой проволоки, с ячейками по 10 миллиметров. Причем, если предполагается укрепление кирпичного фундамента, то армирующий каркас обвязывают со штырями, вбитыми в вертикальные зазоры кладки.Пространство между палубой и фундаментом заливают бетоном сорта М300.

Причем рельеф заливки должен образовывать уклон с перепадом высоты (от фундамента к щиту) на 1-2 сантиметра.Такая система не только защитит грунт от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации пучения.Кроме того, армированный пояс вокруг дома соединенный с вбитыми в стену штырями, увеличит опорную поверхность подошвы фундамента, подстраиваясь под несущую способность ослабевшего грунта.↑Бывает, что все меры по осушению и утеплению грунта под фундаментом так и не дают положительных результатов – основание продолжает «играть» (смещаться вверх вниз) при каждой смене сезонов. В этом случае вам придется применить более трудоемкую и действенную технологию, усиливающую несущие характеристики фундамента.↑Азы этой технологии были упомянуты выше по тексту – в описании утепляющей защиты.Монолитный пояс, связанный с телом основания, действительно способен уменьшить давление на грунт, изменив площадь подошвы фундамента. В итоге, грунт под основанием деформируется более равномерно, проседая только до определенной глубины.Именно так устраняют перекосы, уклоны и проседание фундамента.

С точки зрения строительной технологии это выглядит точно так же, как и процедура утепления фундамента.То есть, вы роете кольцевую траншею, монтируете в ней опалубку и крепите армирующий каркас к стенке основания. Далее следует заливка, и после ее отвердения фундамент приобретает совершено иные характеристики.↑Эта технология предполагает существенно больший объем работ. Соответственно и стоит такая технология намного дороже, чем обычные методики.

Но итог усилий – оправдывает все траты.Технически укрепление сваями реализуется за счет внедрения под подошву фундамента двух наклонных свай, формирующий Х-образную развилку, верхний треугольник которой будет удерживать стенку основания. Разумеется, в процессе укрепления основания, вам придется смонтировать по две-три Х-образные развилки под каждой из четырех стен фундамента.В итоге, основание станет на своеобразные подземные «козлы», улучшающие уже не опорные качества грунта, а саму несущую способность фундамента.С точки зрения строительных технологий эта операция выглядит не очень сложно и реализуется следующим образом:Под острым углом, с внутренней и внешней стороны цоколя, под подошвой фундамента, бурят две перекрестные скважины.Далее в скважины вводят армирующие каркасы – пруты, перекрещивающиеся в точке пересечения скважин.После армирования скважины заливают бетоном марки М300 или М400, с добавлением «жидкого» стекла (для увеличения гидрофобности опор).Застывшие опоры решают практически все проблемы основания: от проседания почвы, до растрескавшегося цоколя. Поэтому данный способ укрепления фундамента считается самым действенным из всех возможных.

Источники:

• moifundament.ru
• opalubok.ru